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Floras Garten - 3-Zimmerwohnung - Haus Primula - Top 8

INSIDE96 GmbHHerr Valentin Welte
Zimmer3
Fläche m²77
Miete
1.330
17,38 / m²
Toni-Russ-Straße 8, 6911 Lochau

Laufende Kosten

Preis pro m²17,38
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten191,35

Einmalige Kosten

Provision: € 800,00,- zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 BMM

Merkmale

Verfügbar ab Juli 2022
Baujahr 2022
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 76,54 m²
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Erdwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 25 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,78
A

Beschreibung

Floras Garten

Im Herzen von Lochau, nicht unweit vom wunderschönen Bodensee, entsteht diese hochwertige Wohnanlage. Gebaut von Menschen für Menschen, um in Gemeinschaft zu leben. Ein imposantes Projekt, welches dennoch Raum und Luft bietet. Ob Yoga im Park, Gärtnern im Hochbeet, oder Rückzugsort - für jeden ist etwas dabei.

Lochau verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur zur täglichen Versorgung und ist zugleich ein Geheimtipp für Familien. Kindergärten, Schulen und zahlreiche Geschäfte sind fußläufig erreichbar.

Das Projekt

Das exklusive Wohnprojekt mit acht Baukörpern ist über eine großzügige Grünanlage verbunden. 88 moderne Mietwohnungen mit Größen von 27 – 92 m² überzeugen durch funktionelle Raumkonzepte und durchdachte Grundrisse. Die 1 – 4 Zimmerwohnungen verfügen außerdem über vielfältige Freibereiche in Form von Loggien, Terrassen oder Gärten. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Tiefgarage mit 90 Stellplätzen.

Besondere Highlights:

• Schindelfassade

• Erdwärme

• Holzfenster

• Photovoltaik

• E-Ladestation

• begrünte Flachdächer

• vielfältige Freibereiche

• großzügige Grünanlage

Bei einem persönlichen Beratungstermin kann ich Ihnen die Möglichkeiten dieser außergewöhnlichen Wohnungen, sowie deren Ausstattung präsentieren.

Weitere Informationen finden Sie auch unter www.florasgarten.at

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