Provisionsfreier Erstbezug mit großer Loggia
ITH Immobilien Treuhand HammerlAn ITH Makler
Zimmer2
Fläche m²63
Miete
886 €
14,08 € / m² Kirchbergstraße 2, 8044 Graz
Laufende Kosten
Miete885,79 €Preis pro m²14,08 €Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: Barkaution beim Eigentümer
Merkmale
Verfügbar ab 2022-08-01
Baujahr 2020
Wohnfläche 62,93 m²
3 Balkone
Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 35,78 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Traumhafter Neubau mit hochwertiger Ausstattung. Ausgestattet mit moderner italienischer Küche inklusive Geräten und Echtsteinarbeitsplatte sowie separatem Bad + WC.
Generelle Fußbodenheizung mit getrennter Regelung für jeden Wohnraum.
Vom Vorraum aus gelangt man direkt in das freundlich helle Schlafzimmer, ins Badezimmer mit verglaster Dusche und einem separaten WC.
Vorraum sowie Bad, WC und Abstellraum sind „Feinsteinzeug“-verfliest. Das Schlafzimmer sowie der Wohn- Essbereich sind mit Weitzer Parkett ausgestattet.
Der perfekt aufgeteilte Wohn- Essbereich ist lichtdurchflutet und verfügt über eine top moderne Küche inklusive Geräten und Arbeitsplatte aus Echtstein.
Ein großzügiger Balkon mit Loggia lässt keine Wünsche offen und rundet diese Wohnung perfekt ab.
Energieklasse: B
HWB 36,81 kWh/m²
Ich freue mich auf Ihren geschätzten Anruf oder Ihre Anfrage per E-Mail.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Generelle Fußbodenheizung mit getrennter Regelung für jeden Wohnraum.
Vom Vorraum aus gelangt man direkt in das freundlich helle Schlafzimmer, ins Badezimmer mit verglaster Dusche und einem separaten WC.
Vorraum sowie Bad, WC und Abstellraum sind „Feinsteinzeug“-verfliest. Das Schlafzimmer sowie der Wohn- Essbereich sind mit Weitzer Parkett ausgestattet.
Der perfekt aufgeteilte Wohn- Essbereich ist lichtdurchflutet und verfügt über eine top moderne Küche inklusive Geräten und Arbeitsplatte aus Echtstein.
Ein großzügiger Balkon mit Loggia lässt keine Wünsche offen und rundet diese Wohnung perfekt ab.
Energieklasse: B
HWB 36,81 kWh/m²
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Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
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Mitten im Grünen.
Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Die „Basilika Mariatrost“ liegt direkt daneben und ist über die „Angelusstiege“ in 6 Gehminuten erreichbar.
Apotheke ist 5 Gehminuten entfernt.
Spar und Bipa sind 10 Gehminuten entfernt. (2 Minuten mit dem Auto)
Kindergarten, Volksschule, Spielplatz sowie eine Kleintierpraxis sind zu Fuß gut erreichbar.
Die Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 1 („Mariatrost“) ist nur rund 200 Meter entfernt.
Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Die „Basilika Mariatrost“ liegt direkt daneben und ist über die „Angelusstiege“ in 6 Gehminuten erreichbar.
Apotheke ist 5 Gehminuten entfernt.
Spar und Bipa sind 10 Gehminuten entfernt. (2 Minuten mit dem Auto)
Kindergarten, Volksschule, Spielplatz sowie eine Kleintierpraxis sind zu Fuß gut erreichbar.
Die Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 1 („Mariatrost“) ist nur rund 200 Meter entfernt.
Anbieter:in
GewerblichITH Immobilien Treuhand HammerlAn ITH Makler
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