moderne Terrassenwohnung - befristet

Diese moderne Mietwohnung befindet sich in einem Gebäude nahe dem Lainzer Platz/ Volkshochschule Speising.

VIDEO: https://youtu.be/QL5As2hjFBw

WOHNLAGE
Die Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind sehr gut: Geschäfte, Restaurants, Banken, Kindergärten, Schulen etc befinden sich in Gehnähe.

OBJEKT
Die Wohnung selbst liegt im 1.Obergeschoß und bietet folgende Räume: Zentrales Vorzimmer, ca. 26.13m2 Wohn-Esszimmer mit halb offener Küche sowie ca 22,44m² Terrasse, 2 Schlafzimmer - eines mit Schrankraum und 3.50m² Balkon, Badezimmer (Wanne, WC), Gäste-WC, Abstellraum.

Ausstattung:
schöne Parkett- und Fliesenböden, Kellerabteil. Garage möglich (€ 99,96 pro Monat )

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 4.5 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Vertragserrichtungsgebühr: € 200,00
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

This modern apartment is located on the ground floor of a nice building with 15 apartments. It has great infrastructure: shops, restaurants, banks, kindergarden, schools and public transport means (tram, bus) can be reached by a short walk.

The apartment itself has following rooms: entree, 26.13m² living dining room with open kitchen and access to the 22.44m² terrace, 2 bedrooms - one with walk-in closet and small balcony, bathroom with tub and toilet, guest toilet.

equipment:
wooden and tiled floors, storage room in the basement. In-house garage possible (€ 99,96 per month).

COSTS
rent: general maintenance costs and VAT included
deposit: 4.5 gross rents
commission: 2 rents + 20% VAT
costs for setting up the contract: € 200,00