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BAUSTART ERFOLGT! 22 exklusive Neubauwohnungen mit Terrasse, Garten oder Balkon in Fürstenfeld

EP Immobilien GmbHErwin Prutsch
Preis € / m²-
Fläche m²47 - 95
Preis
ab 124.100
Südtiroler Straße, 8280 Fürstenfeld

Beschreibung

Am Stadtrand der wunderschönen Stadtgemeinde Fürstenfeld entstehen 22 exklusive, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit idealen Grundrissen und sonnigen Freiflächen. Hier hat man sowohl den Vorteil einer ruhigen Wohngegend, als auch die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und der damit verbundenen Infrastruktur. 
Der Ort besticht durch seinen Charme als Thermenhauptstadt. Bad Loipersdorf, Bad Walterdorf und Bad Blumau liegen in unmittelbarer Nähe. Das Schulangebot reicht von Gymnasium, HTL, HAK bis hin zu Studienmöglichkeiten vor Ort! Von Nahversorgern wie Bauernmärkte und Bäckereien reicht das Einkaufsangebot über sämtliche Lebensmittelketten bis hin zu den renommiertesten Mode- und Schuhhäusern in der Stadt.
Das Wohngebäude bietet 22 stilvolle Eigentumswohnungen (zwischen 46 m² - 91 m²) mit Freiflächen wie Terrasse, Garten oder Balkon. Des Weiteren stehen 29 Tiefgaragenplätze (1x barrierefrei) 27 Fahrradabstellplätze und 3 Carport-Stellplätze (1x barrierefrei) zur Verfügung. 
Die Beheizung der Anlage erfolgt mittels Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung, welche mit einem Raumthermostat geregelt wird. Die Warmwasserbereitung erfolgt, unter Zugrundelegung der zutreffenden ÖNORMEN, nach aktuellen Hygienestandards und in Hinblick auf einen wirtschaftlichen Betrieb dezentral.
Die Fenster und Balkontüren werden aus weißem Kunststoff hergestellt und besitzen eine Dreischeiben- Isolierverglasung (Marke Internorm). Die Innenfensterbänke sind aus industriell hergestellten Formelementen gefertigt; die Außenseiten sind mit Sohlbänken aus Aluminium versehen. Verstellbare Raffstores mit Kurbel- bzw. Gurtbedienung sind als außenliegender Sonnenschutz mit Aluminiumlamellen vorgesehen. In den Penthaus-Wohnungen werden die großen Schiebentüren mit elektrischem Sonnenschutz ausgeführt.
Wohnungseingangstüren werden in Holz (weiß lackiert mit Edelstahldrücker) und die Innentüren als Röhrenspantüren in weiß (Metall-Drücker mit Rosette) ausgeführt. Als Bodenbelag dienen Klebeparkett (Eiche) und keramische Bodenbeläge (Feinsteinzeug)

Die Penthousewohnungen (Wohnungen im 2. OG) werden mit elektrischem Sonnenschutz, Schiebetür zur Terrasse, einem Dielenboden und Großfliesen (60 cm x 60 cm) ausgestattet. 
Die Bepflanzung dient lediglich zur symbolischen Darstellung und ist kein Kaufgegenstand. 

WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE!

VP Tiefgarage (netto): 12.000 €VP Tiefgarage (brutto): 14.114 €
VP 2 hintereinander liegende TG-Plätze (netto): 17.000 €VP 2 hintereinander liegende TG-Plätze (brutto): 19.995 €
VP Carport (netto): 8.000 €VP Carport (brutto): 9.410 €

Anbieter:in

GewerblichEP Immobilien GmbHErwin Prutsch
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