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Aussicht
Haus Vorderansicht
Pool
Garten
Wohnzimmer2
Wohnzimmer1
Küche
Schlafzimmer1
Ankleidezimmer
Schrankraum
Regendusche

RESERVIERT! "Falco-Haus" zu verkaufen!

NiederösterreichFrau Sarah Fahrthofer
Zimmer4
Fläche m²115
Preis
395.000
3.434,78 / m²
3122 Gansbach

Einmalige Kosten

Kaufpreis395.000 Kaufpreis pro m²3.434,78
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Baujahr ca. 1984
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Neubaustandard, Unterkellert, Veränderbare Räume
Wohnfläche 115 m²
Grundstücksfläche 817 m²
1 Terrasse 20 m²
1 Balkon 6 m², Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 50 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Vollmöbliert, Klimatisiert, Kamin, Gartennutzung, Swimmingpool

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 69 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,07
C

Beschreibung

Die Highlights auf einem Blick:

- Wohnfläche ca. 115 m² auf 2 Geschosse aufgeteilt
- Umfassend saniert 2018
- Sonniger Garten mit Pool
- 1 Garage und 1 Carport
- Wärmepumpe/Fußbodenheizung und Zentralheizung mit Öl
- komplett möbliert
- Inmitten der 3 Städte Melk, Krems, St. Pölten

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns!
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilienAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 69.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.07
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Chancencheck

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GewerblichNiederösterreichFrau Sarah Fahrthofer
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