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Ansicht
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B02

kleine Bürofläche im Zentrum vom Ried.i.I

AREV Immobilien Gesellschaft mbHHerr Markus Barth
Fläche m²30
Miete
167
Rainerstraße 18b, 4910 Ried im Innkreis

Laufende Kosten

Monatliche Kosten167,35 Gesamtbelastung Netto139,46 USt. Gesamtbelastung27,89 Gesamtmiete143,95 Gesamtmiete Netto119,96 Monatliche Kosten75,6 Miete76,46 Monatliche Kosten Netto63 USt. Monatliche Kosten12,6 Sonstige Kosten Netto43,5 Heizkosten19,5 USt. Heizkosten3,9
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: EUR 278,92 plus 20.0% USt.
Provision334,7 Kaution500

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Lagerfläche 24 m²

Ausstattung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 95,2 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Immobilienart: Bürofläche, Top B02


Lage/Objekt:Zentrum Ried/I.


Lage/Mietgegenstand: Kellergeschoß


Vermittlungstyp: Mietobjekt


Gesamtnutzfläche: ca. 25,00 m²


Detailbeschreibung: Das Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich in sehr gut frequentierter Lage im Zentrum der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis – vis á vis vom neu eröffneten Shoppingcenter.

Die Bürofläche bietet ca. 25 m² Nutzfläche.


Zubehör: Mitbenützungsrecht der Sanitäranlagen im Kellergeschoß




Mietpreis:

Hauptmietzins mtl. Netto dzt. 76,46 €

Betriebskosten p.M. dzt. netto 43,50 €

Heizkosten p.M. dzt. Netto 19,50 €

Nettomiete mtl. dzt. 139,46 €

Bruttomiete inkl. 20 % USt. dzt. 167,35 €


Stromkosten: Werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.


Bezug: ab sofort


Kaution: nach Vereinbarung


Energiekennzahl: HWB-ref 95,2 kWh/m²a


Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen.


Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020


Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Auf die Funktion als Doppelmakler und die Tätigkeit der Firma AREV als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 95,20
 HWB Klasse: C

Stadtzentrum/Ortszentrum

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