Wohnen auf höchster Ebene - Dachgeschoßwohnung
DOMO Wohn-Bauträger GmbHFrau Claudia Stummer, MBA
Zimmer2.5
Fläche m²80
Preis
373.500 €
Proschkogang, 4020 Linz
Einmalige Kosten
Kaufpreis373.500 €Laufende Kosten
Monatliche Kosten244,61 €Betriebskosten220,06 €USt. Betriebskosten24,55 €Heizkosten Netto57,77 €USt. Heizkosten11,55 €Merkmale
Baujahr ca. 2021
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Neubaustandard, Unterkellert
Wohnfläche 80 m²
1 Terrasse 7,49 m²
Garten
2,5 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Gartennutzung
Heizung
Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,79
A
Beschreibung
W 09
Wohnen am Spallerhof mit Grünumfeld und hervorragender Infrastruktur.
Lebensmittelgeschäften, Wochenmarkt, Schulen, Kindergärten oder Ärzte, Bus und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar.
Die Neubau Wohnung W 09 ist lichtdurchflutet und im DG westseitig situiert.
Die Wohnung hat eine Gesamtgröße von ca. 73 m2, eine zweiseitige belichtete Wohnfläche und eine zusätzlich westseitig vorgelagerten Terrasse mit ca. 8 m2.
Sie besteht aus einem großzügigen Vorraum, einem Badezimmer mit einer großen Dusche, WC und einem Fenster, Wohn-Esszimmer, Küche und einem ostseitigen Schlafzimmer.
Das Wohn - Esszimmer mit Küche ist ca. 40 m2 groß und hat eine Raumhöhe bis 4,40 m und bietet viel Raum zur Entfaltung.
Ergänzt wird das Außenraumangebot durch einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten.
Die Wohnung ist bereits bezugsfertig und kann nach telefonischer Vereinbarung gerne besichtigt werden.
Projektwebsite:
www.proschko7.at
Einige Wohnungen können auch als Vorsorgewohnungen erworben werden. Eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung sende ich Ihnen auf Anfrage gerne zu.
Auch ein Autoabstellplatz kann um € 17.500,- zzgl. 5,8 % Kaufnebenkosten angekauft werden.
Bei Interesse wenden Sie sich bitte an:
Frau Claudia Stummer, MBA
Tel: +43 (0)732 / 65 42 30
Mobil 0676 / 52 19 484
office@domo-immobilien.at
www.domo-immobilien.at
Wohnen am Spallerhof mit Grünumfeld und hervorragender Infrastruktur.
Lebensmittelgeschäften, Wochenmarkt, Schulen, Kindergärten oder Ärzte, Bus und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar.
Die Neubau Wohnung W 09 ist lichtdurchflutet und im DG westseitig situiert.
Die Wohnung hat eine Gesamtgröße von ca. 73 m2, eine zweiseitige belichtete Wohnfläche und eine zusätzlich westseitig vorgelagerten Terrasse mit ca. 8 m2.
Sie besteht aus einem großzügigen Vorraum, einem Badezimmer mit einer großen Dusche, WC und einem Fenster, Wohn-Esszimmer, Küche und einem ostseitigen Schlafzimmer.
Das Wohn - Esszimmer mit Küche ist ca. 40 m2 groß und hat eine Raumhöhe bis 4,40 m und bietet viel Raum zur Entfaltung.
Ergänzt wird das Außenraumangebot durch einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten.
Die Wohnung ist bereits bezugsfertig und kann nach telefonischer Vereinbarung gerne besichtigt werden.
Projektwebsite:
www.proschko7.at
Einige Wohnungen können auch als Vorsorgewohnungen erworben werden. Eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung sende ich Ihnen auf Anfrage gerne zu.
Auch ein Autoabstellplatz kann um € 17.500,- zzgl. 5,8 % Kaufnebenkosten angekauft werden.
Bei Interesse wenden Sie sich bitte an:
Frau Claudia Stummer, MBA
Tel: +43 (0)732 / 65 42 30
Mobil 0676 / 52 19 484
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Anbieter:in
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