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Graz

Zinshaus im beliebten Bezirk Leonhard in 8010 Graz

IMMOXXFrau Margit Walch
Fläche m²160
Preis
700.000
4.375 / m²
Leonhardstraße, 8010 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis700.000 Kaufpreis pro m²4.375
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Merkmale

Wohnfläche 160 m²
Grundstücksfläche 161 m²

Ausstattung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 240 kWh/(m²a)
F

Beschreibung

Dieses noch sanierungsbedürftige Zinshaus befindet sich im beliebten Bezirk St. Leonhard Graz in der Nähe der Kunstuniversität und Geschäften des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar.
Aufgeteilt in 2 Stockwerken. Im Erdgeschoss befindet sich eine Geschäftsfläche, die mit einem befristeten Mietverhältnis noch genutzt wird.
Grundstück 161m², Dichte KG+WA 0,8-2,5 NNFL 301m²Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 240.0 kWh/(m²a)

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