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NEUREAL - Ordination in Ternitz zu vermieten!

NEUREAL GmbHFrau Tanja Pfann
Fläche m²77
Miete
380
2630 Ternitz

Laufende Kosten

Miete380 Gesamtbelastung Netto480 USt. Gesamtbelastung96 USt. Miete76 Betriebskosten100 USt. Betriebskosten20

Einmalige Kosten

Provision: 1.728,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 1.728,00 €

Merkmale

Wohnfläche 77,28 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Parkplätze
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 125,91 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ca. 77,28 m² große Praxis/Ordination, welche sich in einem Ärztehaus befindet.

Die Ordination befindet sich im 1.Stock, welche mit einem Aufzug erreicht werden kann.

Der Mieter/In hat die Möglichkeit direkt vor der Ordination zu parken. Dieser Parkplatz ist überdacht und in der Gesamtmiete inbegriffen.

Es sind unmittelbar vor dem Objekt öffentliche Kundeparkplatzmöglichkeiten vorhanden.

Die Ordination besteht aus:

  • 1 Garderobe
  • WC
  • Warteraum mit Küche
  • Abstellraum
  • Kunden WC/Badezimmer
  • Ordination
  • Behandlungszimmer

Das Lokal wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt. Die Therme steht im Keller. Im Badezimmer befindet sich der Warmwasserboiler.

Das Objekt wird nicht möbliert vermietet.

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:

Hauptmietzins        Euro   380,00

+Betriebskosten     Euro   100,00

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Nettomiete             Euro   480,00

+20%Mwst.           Euro      96,00

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Gesamtmiete        Euro   576,00

Sollte Interesse an diesem optimal situierten Objekt bestehen, vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit uns!

Achtung: Wir suchen Wahlärzte oder Kassenärzte und weisen darauf hin, dass die restlichen Einheiten im Hause fast ausschließlich an Ärzte ( Frauenärztin, Zahnarzt, allgemein Mediziner usw.)

vermietet sind!

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Vermieters/Verpächters oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <2.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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