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Küche
Wohnraum
WR 1
Schlafzimmer
Badezimmer
Außenansicht
Lageplan

8041 Graz-Liebenau: NEU SANIERTE 2-Zimmer-Wohnung

Rustler ImmobilientreuhandFrau Stefanie Körbisser
Zimmer2
Fläche m²53
Miete
643
8041 Graz-Liebenau

Laufende Kosten

Monatliche Kosten643,36 Miete / m²7,7 Gesamtbelastung Netto581,01 USt. Gesamtbelastung62,35 Gesamtmiete592,42 Miete408,56 USt. Hauptmietzins40,86 Betriebskosten130 USt. Betriebskosten13 Heizkosten Netto42,45 USt. Heizkosten8,49

Einmalige Kosten

Provision: pauschal 2BMM
Provision1.394,42 Provision Netto1.162,02 USt. Provision232,4 Kaution1.930

Merkmale

Unterkellert
Wohnfläche 53,06 m²
Gesamtfläche 53,06 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme, Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 52 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Diese toll geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen Anlage und wurde soeben neu saniert.

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, eine abgetrennte Küche Platz für einen Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Zusätzlich steht dem Mieter ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen.

Ein Parkplatz kann optional um € 24,00 brutto pro Monat angemietet werden.

Sehr gute Infrastruktur:
Schulen, Kindergärten, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, der Murpark und vieles mehr sind zu Fuß, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle der Linien 34 und 64, mit denen man in wenigen Minuten in die Innenstadt gelangt, ist nur 2 Minuten entfernt.

Mietbeginn:
ab sofort

Mietdauer:
auf 4 Jahre befristet

Kaution wird auch mit Bankgarantie angenommen.


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