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"BETONGOLD"-Zinshaus in Innenstadtlage -voll vermietet

All in One ImmobilienHerr Hans Peter Wieland
Fläche m²274
Preis
639.000
9500 Villach

Einmalige Kosten

Kaufpreis639.000

Merkmale

Baujahr 1955
Gepflegt
Wohnfläche 274 m²
Gesamtfläche 274 m², Grundstücksfläche 561 m²
Kellerfläche 90 m²

Ausstattung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 74 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,61
C

Beschreibung

Dieses kleine Zinshaus liegt in der Villacher Innenstadt in einer ruhigen Seitenstrasse und befindet sich in einem gepflegten Zustand .In der "Altbauvilla" befinden sich insgesamt drei Wohneinheiten , die alle vermietet sind. Das Haus ist voll unterkellert und sehr gut in Stand gehalten bzw grossteils renoviert.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel , Schulen , Kindergärten und die Innenstadt von Villach sind nur wenige Minuten fussläufig entfernt.

Aufteilung:
EG: Whng mit ca 94 qm
OG: Whng mit ca 94 qm
Dachgeschoss: Whng mit ca 81 qm

Gesamtwohnfläche ca. 269qm

Heizung: Gastherme

Wir sind mit dem Verkauf diese Immobilie exklusiv beauftragt. Sichern sie sich einen Besichtigungstermin unter 06649290490, Wieland Hans Peter

www.allinone.immo
+ Region Villach

+ Von Villach aus sind der Faaker- und der Ossiacher See sowie 4 Skigebiete und sogar das Skigebiet Tarvis in Italien rasch erreichbar. Kunst- und Kulturliebhaber kommen in Villach genauso auf ihre Kosten wie Ruhesuchende oder Sportbegeisterte . In 2,0 - 3,5 Stunden sind Sie in Venedig, an den traumhaften Sandstränden der Oberen Adria oder in Laibach der Hauptstadt Sloweniens

Anbieter:in

GewerblichAll in One ImmobilienHerr Hans Peter Wieland
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