"BETONGOLD"-Zinshaus in Innenstadtlage -voll vermietet
All in One ImmobilienHerr Hans Peter Wieland
Fläche m²274
Preis
639.000 €
9500 Villach
Einmalige Kosten
Kaufpreis639.000 €Merkmale
Baujahr 1955
Gepflegt
Wohnfläche 274 m²
Gesamtfläche 274 m², Grundstücksfläche 561 m²
Kellerfläche 90 m²
Ausstattung
Heizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 74 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,61
C
Beschreibung
Dieses kleine Zinshaus liegt in der Villacher Innenstadt in einer ruhigen Seitenstrasse und befindet sich in einem gepflegten Zustand .In der "Altbauvilla" befinden sich insgesamt drei Wohneinheiten , die alle vermietet sind. Das Haus ist voll unterkellert und sehr gut in Stand gehalten bzw grossteils renoviert.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel , Schulen , Kindergärten und die Innenstadt von Villach sind nur wenige Minuten fussläufig entfernt.
Aufteilung:
EG: Whng mit ca 94 qm
OG: Whng mit ca 94 qm
Dachgeschoss: Whng mit ca 81 qm
Gesamtwohnfläche ca. 269qm
Heizung: Gastherme
Wir sind mit dem Verkauf diese Immobilie exklusiv beauftragt. Sichern sie sich einen Besichtigungstermin unter 06649290490, Wieland Hans Peter
www.allinone.immo
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel , Schulen , Kindergärten und die Innenstadt von Villach sind nur wenige Minuten fussläufig entfernt.
Aufteilung:
EG: Whng mit ca 94 qm
OG: Whng mit ca 94 qm
Dachgeschoss: Whng mit ca 81 qm
Gesamtwohnfläche ca. 269qm
Heizung: Gastherme
Wir sind mit dem Verkauf diese Immobilie exklusiv beauftragt. Sichern sie sich einen Besichtigungstermin unter 06649290490, Wieland Hans Peter
www.allinone.immo
+ Region Villach
+ Von Villach aus sind der Faaker- und der Ossiacher See sowie 4 Skigebiete und sogar das Skigebiet Tarvis in Italien rasch erreichbar. Kunst- und Kulturliebhaber kommen in Villach genauso auf ihre Kosten wie Ruhesuchende oder Sportbegeisterte . In 2,0 - 3,5 Stunden sind Sie in Venedig, an den traumhaften Sandstränden der Oberen Adria oder in Laibach der Hauptstadt Sloweniens
+ Von Villach aus sind der Faaker- und der Ossiacher See sowie 4 Skigebiete und sogar das Skigebiet Tarvis in Italien rasch erreichbar. Kunst- und Kulturliebhaber kommen in Villach genauso auf ihre Kosten wie Ruhesuchende oder Sportbegeisterte . In 2,0 - 3,5 Stunden sind Sie in Venedig, an den traumhaften Sandstränden der Oberen Adria oder in Laibach der Hauptstadt Sloweniens
Anbieter:in
GewerblichAll in One ImmobilienHerr Hans Peter Wieland
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