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CHALET Ferien-Wohnungen ~ NEUBAU von exklusiven Ferienwohnungen in Form von 3 Chalets

Lafenthaler Immobilien GmbHHerrn Gerhard Lafenthaler
Zimmer2
Fläche m²43
PreisKaufpreis bei Interesse
5632 Dorfgastein

Einmalige Kosten

Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.

Merkmale

Baujahr 2021
Neubau, Erstbezug, Unterkellert
Wohnfläche 43 m²
1 Balkon
2 Zimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

CHALET Ferien-Wohnungen

NEUBAU von exklusiven Ferienwohnungen in Form von 3 Chalets.

Sicher eine der letzten Möglichkeiten ein solches Projekt zu verwirklichen. Bereits erteilte Baugenehmigung von Gemeinde und Land Salzburg.

Wir freuen uns, Ihnen hier ein kleines aber feines Neubauprojekt vorstellen zu können.

Das Besondere an den hier zum Kauf angebotenen Wohnungen ist die Genehmigung von Gemeinde und Land Salzburg für die uneingeschränkte private touristische Nutzung. Kein Gewerbebetrieb.

Ein besonderes Angebot für KAPITALANLEGER, aber auch für alle anderen Interessenten haben die unterschiedlich großen Wohnungen einiges zu bieten.

Die Baugenehmigung ist bereits erteilt. Die Fertigstellung der Gebäude ist im Herbst 2022.

In den 3 Chalets entstehen 15 Wohnungen mit folgenden Wohnungsgrößen:

2 Zi. Wohnung mit 43 m² Wohnfläche,
2 Zi. Wohnung mit 47 m² Wohnfläche,
3 Zi. Wohnung mit 55 m² Wohnfläche,
und
3 Penthouse Wohnungen mit 3- und 4 Zimmern und 80- bis 95 m² Wohnfläche.
Der hier ersichtliche Grundriss zeigt eine möblierte 3-Zimmer Wohnung.

Alle Wohnungen sind nach Südwesten ausgerichtet und umgeben von landwirtschaftlich genutzten Grünflächen. Freie Aussicht auf die Berge.

Dorfgastein ist der erste Ort im Gasteinertal - nur einige Fahrminuten von Hofgastein entfernt - mit einem noch ländlichem Flair, aber im Trend der Zeit. Körperliche und geistige Erholung findet in Dorfgastein fast automatisch statt. Mit dem tälerverbindenden Skigebiet Gastein/Dorfgastein/Großarl ein Erlebnis im Winter wie im Sommer.

Die Vermietung der Wohnungen ist komplett organisiert, der Betreiber ist ein erfolgreicher ortsansässiger Tourismusbetrieb.

Ziel dieses Projektes ist es, für alle Beteiligten (Eigentümer/Käufer, Betreiber, Gäste) Bedingungen zu schaffen die ein nachhaltiges Wirtschaften ermöglichen. Für das Gasteinertal insgesamt einen langfristigen Mehrwert darstellen.
Für den Käufer hat hier das investierte Geld noch einen realen Wert, aus dem man einen guten Ertrag erwirtschaften kann.

Wie auf den Visualisierungs-Bildern ersichtlich, werden die Appartements komplett eingerichtet und ausgestattet. Zeitaktuell und zeitlos in einem modernen alpinen Stil.

Es gäbe noch einiges über dieses Projekt zu sagen, hier fehlt uns aber der Platz dafür. Wir freuen uns also auf Ihre Anfrage und informieren Sie dann gerne ausführlich über das gesamte Bauprojekt.

Ihr Team von Immobilien Lafenthaler.

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