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CHALET Ferien-Wohnungen NEUBAU von exklusiven Ferienwohnungen in Form von 3 Chalets. Sicher eine der letzten Möglichkeiten ein solches Projekt zu verwirklichen.

Lafenthaler Immobilien GmbHHerrn Gerhard Lafenthaler
Zimmer2
Fläche m²43
PreisKaufpreis bei Interesse
5632 Dorfgastein

Einmalige Kosten

Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.

Merkmale

Baujahr 2022
Neubau, Erstbezug, Unterkellert
Wohnfläche 43 m²
1 Balkon
2 Zimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Fenster

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen hier unser kleines aber feines Neubauprojekt vorstellen zu können.

Das Besondere an den hier zum Kauf angebotenen Wohnungen ist die Genehmigung von
Gemeinde und Land Salzburg für die uneingeschränkte private touristische Nutzung.

Ein besonderes Angebot für KAPITALANLEGER, aber auch für alle anderen Interessenten
haben die unterschiedlich großen Wohnungen einiges zu bieten.

Die Herstellung der gesamten Bauwerke ist bereits weit fortgeschritten. Die Fertigstellung
aller 3 Chalets ist heuer im Dezember 2022.

In den 3 Chalets entstehen 18 Wohnungen mit folgenden Wohnungsgrößen:

2 Zi. Wohnung mit 43m² Wohnfläche,
2 Zi. Wohnung mit 47m² Wohnfläche,
3 Zi. Wohnung mit 60m² Wohnfläche,
und
ganz besondere und attraktive Penthouse Wohnungen im Dachgeschoß. Diese sind
bis unters Dach offen gesteltatet.

Der hier ersichtliche Grundriss zeigt eine möblierte 3 Zimmer Wohnung.

Alle Wohnungen sind nach Südwesten ausgerichtet und umgeben von unverbaubaren
landwirtschaftlich genutzten Grünflächen. Mit freier Aussicht auf die Berge.

Dorfgastein ist der erste Ort im Gasteinertal - nur einige Fahrminuten von Hofgastein
entfernt - mit einem noch ländlichem Flair, aber im Trend der Zeit. Körperliche und geistige
Erholung findet in Dorfgastein fast automatisch statt. Mit dem tälerverbindenden Skigebiet
Gastein/Dorfgastein/Großarl ein Erlebnis im Winter wie im Sommer.

Die Vermietung der Apartements ist komplett organisiert, der Betreiber ist ein erfolgreicher
ortsansässiger Tourismusbetrieb.

Ziel dieses Projektes ist es, für alle Beteiligten (Käufer, Verkäufer, Betreiber, Gäste) Bedingungen
zu schaffen die ein nachhaltiges Wirtschaften ermöglichen und für das Gasteinertal insgesamt
einen langfristigen Mehrwert darstellen.

Für den Käufer hat hier das investierte Geld noch einen realen Gegenwert, aus dem man mit
Sicherheit einen guten Ertrag erwirtschaften kann.

Wie auf den Visualisierungs- Bildern ersichtlich, werden die Appartments komplett eingerichtet
und ausgestattet. Zeitaktuell und trotzdem zeitlos, in einem modernen alpinen Stil (modern alpine Style).

Verwendet werden umweltfreundliche Baumaterialien. Durch gute Wärmeisolierung, 3fach verglaste enster und einer modernen, zeitgemäßen Heizanlage mit zusätzlicher Photovoltaik- Anlage ist der Energieaufwand gering- und unabhängig von Öl, Gas oder Pellets.

Da hier nicht alle Informationen Platz haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie dann gerne ausführlicher über das gesamte Bauprojekt bzw. senden Ihnen gerne alle weiteren Unterlagen und Pläne.

Energiedaten:
HWB 34, PEB-A+, CO2-A+, fGEE-A+

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne die gesamten Unterlagen.

Ihr Team von Immobilien Lafenthaler!

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