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Kematen an der Ybbs - Neues Miethaus in Passivbauweise

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Josef Freydl
Fläche m²117
Miete
1.050
8,94 / m²
3336 Kematen an der Ybbs

Laufende Kosten

Miete1.050 Preis pro m²8,94
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.
Kaution: Bar
Kaution6.000

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Baujahr 2021
Neubau, Erstbezug, Grundstück voll erschlossen, Parkett
Wohnfläche 117,41 m²
Gesamtfläche 117,41 m², Grundstücksfläche 158,24 m²
1 Terrasse
Terrasse
1 Badezimmer
1 Toilette
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 29,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,66
A+

Beschreibung

Kematen an der Ybbs - Neues Miethaus in Passivbauweise

Das Reihenhaus ist sehr ruhig am Ortsrand gelegen.
Die Wände sind in Massivholz ausgeführt. Der hohe Dämmwert entspricht einem Passivhaus, wodurch sich minimale Heizkosten ergeben.
Beheizt wird das Gebäude mittels einer Luft- Wärmepumpe die für ein hervorragendes Raumklima sorgt.
Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, ein WC, der Technikraum sowie das geräumige Wohn- Esszimmer mit dem Küchenbereich. Die Küche ist eingerichtet und Bestandteil des Objektes.
Vom Wohnzimmer gelangen sie auf die Terrasse und den abgeschlossenen Grünbereich.
Im Obergeschoß befinden sich drei Zimmer mit einem großzügigen Badezimmer mit WC.
Die Terrassenfläche ist nach Süden ausgerichtet.
2 KFZ Stellplätze gehören zum Objekt.

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Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Die Miete beträgt € 1050,- inkl. Ust, zuzüglich Betriebskosten.
Die Kaution beträgt € 6.000,-
Für den Mietvertrag werden € 500,- inkl. Ust. berechnet.
Das Maklerhonorar beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Josef Freydl
0699 18410031
josef.freydl@immo-company.at

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