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Neuhofen an der Ybbs - Neues Miethaus in Passivbauweise

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Josef Freydl
Fläche m²112
Miete
1.050
3364 Neuhofen an der Ybbs

Laufende Kosten

Miete1.050

Einmalige Kosten

Provision: 2 BMM BMM zzgl. 20% MwSt.
Kaution: Bar
Kaution6.000

Merkmale

Baujahr 2021
Neubau, Erstbezug, Grundstück voll erschlossen, Parkett
Wohnfläche 112,25 m²
Gesamtfläche 112,25 m², Gartenfläche 170,5 m²
Garten
Terrasse
1 Badezimmer
1 Toilette
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 29,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,66
A+

Beschreibung

Neuhofen an der Ybbs - Neues Miethaus in Passivbauweise

Das Reihenhaus ist sehr ruhig am Ortsrand gelegen.
Die Wände sind in Massivholz ausgeführt. Der hohe Dämmwert entspricht einem Passivhaus wodurch sich minimale Heizkosten ergeben.
Beheizt wird das Gebäude mittels einer Luft - Wärmepumpe die für ein hervorragendes Raumklima sorgt.
Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, ein WC, ein Abstellraum, der Technikraum sowie das geräumige Wohn- Esszimmer mit dem Küchenbereich.
Vom Wohnzimmer gelangen sie auf die Terrasse und den abgeschlossenen Grünbereich.
Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmer mit einem geräumigen Badezimmer mit WC.
Die Terrassenfläche ist nach Süden ausgerichtet.
2 KFZ Stellflächen gehören zum Objekt.
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Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Die Miete beträgt € 1050,- inkl. Ust. zuzüglich Betriebskosten.
Die Kaution beträgt € 6000,-
Der Mietvertrag wird mit € 500, inkl. Ust. berechnet.
Das Maklerhonorar beträgt zwei Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Josef Freydl
0699 18410031
josef.freydl@immo-company.at

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