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DIREKT VOM EIGENTÜMER! - Lagerfläche Linz Zentrum, schnelle Anbindung an die Autobahn

NEUSON Real GmbHFrau Petra Neunteufel
Miete € / m²6
Fläche m²457
Miete
2.740
Rainmundstraße 45, 4020 Linz

Laufende Kosten

Miete2.739,54 Miete / m²6 Gesamtbelastung Netto3.196,13 USt. Gesamtbelastung639,23 USt. Miete547,91 Betriebskosten456,59 USt. Betriebskosten91,32

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Gesamtfläche 456,59 m²
Lagerfläche 456,59 m²

Ausstattung

Heizung

Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Helle Lagerfläche Linz Zentrum

Die Liegenschaft befindet sich in Zentrumsnähe mit schneller Anbindung an die Mühlkreisautobahn A7 (Anschlußstelle Wienerstraße und Voest) bzw. an die A1 (Richtung Salzburg, Wien). Über die Franckstraße sind das Voest-Gelände als die Ebelsberger Umfahrung in wenigen Minuten zu erreichen. In einer Entfernung von ca. 10 Gehminuten befindet sich die Straßenbahnlinie 1 und 2 sowie eine Bushaltestelle (Linie Nr. 27) in naher Umgebung.

Die beheizte Lagerfläche im Ausmaß von ca. 457 m² ist in einem sauberen, gepflegten Zustand und über ein mechanisches Sektionaltor (B ca. 2,8 m; H ca. 3 m)) erschlossen. Die Hallehöhe misst ca. 4,59 m. Zugelassene Traglast 1.000 kg/ m².

Das Objekt ist als reine Lagerfläche ausgerichtet und verfügt daher über keine Büro- und Sanitärflächen.

Ab 01.04.2022 steht das Lager zur Anmietung frei. Eine Besichtigung vor Ort kann jederzeit vereinbart werden.

Auf Ihre Anfrage freuen wir uns!

++ Kein Vermittlungshonorar - Direkt vom Eigentümer ++


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <325m
Krankenhaus <1.150m
Klinik <550m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <625m
Universität <1.175m
Höhere Schule <1.825m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <1.800m

Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <50m
Post <500m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <350m
Straßenbahn <850m
Bahnhof <850m
Autobahnanschluss <700m
Flughafen <1.975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Linz Zentrum, nahe Lenaupark, Voest-Gelände, schnelle Anbindund in alle Himmelsrichtungen

Anbieter:in

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