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Verkauft! Bizau: 2 Zi Wohnung mit großzügigem Grundriss

6874 Bizau
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
WälderImmo Marliese Rüf-Zündel e.U.Frau Marliese Rüf-Zündel
Zimmer2
Fläche m²54
Preis
280.000

Einmalige Kosten

Kaufpreis280.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Baujahr 2020
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Holzbauweise, Neubaustandard, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 53,91 m²
Gesamtfläche 53,91 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
1 Parkplätze
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Pellet
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 28 kWh/(m²a)
B
6874 Bizau
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Wohnen in Bizau

Die Gemeinde Bizau liegt auf einer Seehöhe von 681m. Zum Stichtag 1.1.2020 wurden 1.126 Einwohner in Bizau gezählt.

Die gute Infrastruktur und die ausgezeichnete Wohnqualität sind für viele Personen attraktiv und somit steigt der Zuzug, die Gemeinde wächst stetig.

Das Gemeindegebiet Bizau im hinteren Bregenzerwald erstreckt sich vom Ortsende der Gemeinde Reuthe bis zum Hoch Ifen Gebiet.
„Leben in Harmonie und gesunder Umwelt, umgeben von herrlicher Natur und schönen Bergen“ – hier lässt es sich herrlich wohnen.
Und dennoch ist für die Versorgung des täglichen Bedarfes alles gegeben: der Sparmarkt als Nahversorger, eine Bäckerei und die Käsereibetriebe. Verschiedene Gewerbebetriebe, unterschiedliche Dienstleister und produzierende Betriebe befinden sich in Bizau vor Ort.
Aber auch für die Gaumenfreuden ist gesorgt – gute traditionelle Gastronomie bietet typische Bregenzerwälder Spezialitäten an.

Sport- und Freizeitangebote 
Die ausgedehnten Wandermöglichkeiten bieten sowohl für den gemütlichen Wanderer als auch für den geübten Bergsportler die passenden Routen. Besonders bekannt sind der Geißweg und der Barfußweg.

Bizau ist ein idealer Ausgangspunkt für gemütliche Radwanderungen, aber auch für Touren für ambitionierte Biker. Abwechslungsreiche Strecken zu wunderschönen Aussichtsplätzen und gemütliche Einkehrmöglichkeiten lassen jedes Bikerherz höher schlagen.

Im Winter bieten die nahegelegenen Schigebiete Mellau und Damüls abwechslungsreiche Abfahrten für das unterschiedliche schifahrerische Können an.

Die ärztliche Versorgung ist in der benachbarten Marktgemeinde Bezau mit den allgemeinen Medizinern, einem Zahnarzt und einer Apotheke, sowie mit Masseuren und Physiotherapeuten gegeben.

Für ältere Bewohner wird in Bizau im Fechtig Hus "Betreutes Wohnen" und im Josefsheim die entsprechende soziale Versorgung angeboten.

Für Kindergarten- und Volksschulkinder findet sich im Ort das entsprechende Angebot. Die älteren Kinder, die die Mittelschule oder weiterführende Schulen besuchen, fahren nach Bezau zum Unterricht.

Für weitere Freizeitvergnügen wird im Ortsgebiet ein sehr schöner Spielplatz und ein Fußballplatz angeboten.
Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz macht es möglich, in die nächsten Orte und Städte zu kommen. (nach Dornbirn sind es ca. 25 km, nach Bregenz ca. 39 km, nach Bezau 6 km).

Die Wohnanlage Bizau 44

In der ehemaligen Tischlerei wurde eine Kleinwohnanlage errichtet, das bestehende Wohnhaus wurde mit 6 neuen Einheiten verbunden.

Die Anlage wurde im Jahr 2021 fertiggestellt - somit Erstbezug!

Für besondere Wohlfühlmomente sorgen nicht nur die perfekt durchdachte Architektur der Anlage, sondern auch die Ausführung aller Gewerke in bester Bregenzerwälder Qualität sowie die sehr hochwertige Ausstattung mit viel Holz und besten Materialien.

  • Lift vorhanden
  • umweltfreundliche Heizung mit Pellets
  • allgemeiner Fahrradabstellraum
  • Parkplätze vorhanden
  • allgemeiner Gartenanteil

Die Wohnung Top 5 verfügt über einen sehr geräumigen Abstellraum - diesen werden Sie im Alltag sicher besonders schätzen!

Zu jeder Wohneinheit gehört ein Kellerabteil. Ein eigener Autoabstellplatz kann separat dazu erworben werden.

Eine Nutzung als Ferien- bzw. Zweitwohnsitz ist nicht möglich.

2 Zi. Wohnung Top 5 Wohnfläche 53,91  
Kochen Essen Wohnen   25,94m²
Schlafzimmer   12,57m²
Bad/WC   5,49m²
Gang   4,64m²
Abstellraum   5,27m²
Kellerabteil   6,27m²

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne bieten wir Ihnen eine Besichtigung an!
Über Ihren Kontakt freut sich Marliese Rüf-Zündel WÄLDERIMMO

Tel. 05512/25 314

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <6.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

GewerblichWälderImmo Marliese Rüf-Zündel e.U.Frau Marliese Rüf-Zündel

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