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Helles, geräumiges Büro in Traun

LIFE-REAL Immobilien GmbHFrau LIFE-REAL Immobilienteam
Fläche m²221
Miete
2.196
4050 Traun

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.196 Gesamtbelastung Netto1.830 USt. Gesamtbelastung366 Monatliche Kosten396 Miete1.500 USt. Miete300 Betriebskosten330 USt. Betriebskosten66

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 MM zuzüglich USt.
Kaution6.500

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Bürofläche 221 m²
5 Zimmer
2 Toiletten

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Erdwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 61,9 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Dieses Büro befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Traun, Nähe der Salzburgerstraße. Das Büro eignet sich besonders gut für einen Handelsbetrieb. Die Büroräume sind frisch ausgemalt und sauber.

Eine Küche, ein Waschraum, je ein Damen- und ein Herren-WC sowie hauseigene Parkplätze (nach Verfügbarkeit) runden das Angebot ab.

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Autobahnanschluss.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1500 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 330 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 366

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Gesamtbetrag € 2196

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Heizwärmebedarf: 61.9 kWh/(m²a)

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