Leben am Wasser | provisionsfrei | Gekühlte Erstbezugswohnungen Nähe Millennium City
Wehlistraße 61, 1200 Wien
OPTIN Immobilien GmbHTeam Am Donaukai Caroline Asen / Carolina Schlosser
Zimmer1
Fläche m²40
Miete
719 €
- Balkon, Garten, Terrasse
Laufende Kosten
Monatliche Kosten719 €Gesamtbelastung Netto653,64 €USt. Gesamtbelastung65,36 €Miete574,08 €USt. Miete57,41 €Miete631,49 €Betriebskosten79,56 €USt. Betriebskosten7,96 €Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei für den Mieter
Merkmale
Baujahr 2022
Erstbezug, Parkett, Fertigparkett, Fliesen
Wohnfläche 39,89 m²
Gesamtfläche 39,89 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Gehobene Ausstattung, Klimatisiert, Gartennutzung
Personenaufzug
Einzigartig Wohnen direkt am Wasser:
• Hochwertige Markenküchen inklusive Einbaugeräten
• Fußbodenheizung (Fernwärme) in allen Räumen mit Einzelraumregelung
• Temperierung der Wohnungen mittels Fußbodenkühlung
• Klimaanlagen in den Dachgeschoßwohnungen im 9. OG und teilweise im 8. OG
• Parkettböden Eiche
• Dachterrassen mit Urban Gardening-Möglichkeit, Sitzgelegenheiten und Yoga-Insel
• Gemeinschaftsräume mit Sitzgelegenheiten Küche & WC
- Fahrradwaschbox in der Tiefgarage
• Hochwertige Markenküchen inklusive Einbaugeräten
• Fußbodenheizung (Fernwärme) in allen Räumen mit Einzelraumregelung
• Temperierung der Wohnungen mittels Fußbodenkühlung
• Klimaanlagen in den Dachgeschoßwohnungen im 9. OG und teilweise im 8. OG
• Parkettböden Eiche
• Dachterrassen mit Urban Gardening-Möglichkeit, Sitzgelegenheiten und Yoga-Insel
• Gemeinschaftsräume mit Sitzgelegenheiten Küche & WC
- Fahrradwaschbox in der Tiefgarage
Heizung
Fußbodenheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 24,03 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,85
A
Wehlistraße 61, 1200 Wien
Beschreibung
Neubauprojekt "AM DONAUKAI" – das neue urbane Lebensgefühl direkt am Donauufer - mit 404 durchdacht dimensionierten Mietwohnungen von 31 - 83 m², hervorragender Nahversorgung und bester Verkehrsanbindung bietet AM DONAUKAI eine große Vielfalt an Möglichkeiten für jeden Wohngeschmack. Das zeitgemäße architektonische Konzept sorgt mit intelligenten Wohnungsgrundrissen und konsequenter Nachhaltigkeit für modernsten Wohnkomfort – und eine Vielzahl an exklusiven Extras
Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um EUR 110,00 / angemietet werden.
Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um EUR 110,00 / angemietet werden.
Anbieter:in
GewerblichOPTIN Immobilien GmbHTeam Am Donaukai Caroline Asen / Carolina Schlosser
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