Moderne 1-Zimmer Wohnung mit Einbauküche, hochwertigem Bad und sonnigem Balkon | Donauinsel
Wehlistraße 61, 1200 Wien
OPTIN Immobilien GmbHTeam Am Donaukai Caroline Asen / Carolina Schlosser
Zimmer1
Fläche m²42
Miete
739 €
- Balkon, Garten
Laufende Kosten
Monatliche Kosten739 €Gesamtbelastung Netto671,82 €USt. Gesamtbelastung67,18 €Miete589,48 €USt. Miete58,95 €Miete648,43 €Betriebskosten82,34 €USt. Betriebskosten8,23 €Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei für den Mieter
Merkmale
Baujahr 2022
Erstbezug, Parkett, Fertigparkett, Fliesen
Wohnfläche 41,5 m²
Gesamtfläche 41,5 m²
1 Balkon
Garten
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Gehobene Ausstattung, Klimatisiert, Gartennutzung
Personenaufzug
Einzigartig Wohnen direkt am Wasser:
• Hochwertige Markenküchen inklusive Einbaugeräten
• Fußbodenheizung (Fernwärme) in allen Räumen mit Einzelraumregelung
• Temperierung der Wohnungen mittels Fußbodenkühlung
• Klimaanlagen in den Dachgeschoßwohnungen im 9. OG und teilweise im 8. OG
• Parkettböden Eiche
• Dachterrassen mit Urban Gardening-Möglichkeit, Sitzgelegenheiten und Yoga-Insel
• Gemeinschaftsräume mit Sitzgelegenheiten Küche & WC
- Fahrradwaschbox in der Tiefgarage
• Hochwertige Markenküchen inklusive Einbaugeräten
• Fußbodenheizung (Fernwärme) in allen Räumen mit Einzelraumregelung
• Temperierung der Wohnungen mittels Fußbodenkühlung
• Klimaanlagen in den Dachgeschoßwohnungen im 9. OG und teilweise im 8. OG
• Parkettböden Eiche
• Dachterrassen mit Urban Gardening-Möglichkeit, Sitzgelegenheiten und Yoga-Insel
• Gemeinschaftsräume mit Sitzgelegenheiten Küche & WC
- Fahrradwaschbox in der Tiefgarage
Heizung
Fußbodenheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 24,29 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,89
B
Wehlistraße 61, 1200 Wien
Beschreibung
Neubauprojekt "AM DONAUKAI" – das neue urbane Lebensgefühl direkt am Donauufer - mit 404 durchdacht dimensionierten Mietwohnungen von 31 - 83 m², hervorragender Nahversorgung und bester Verkehrsanbindung bietet AM DONAUKAI eine große Vielfalt an Möglichkeiten für jeden Wohngeschmack. Das zeitgemäße architektonische Konzept sorgt mit intelligenten Wohnungsgrundrissen und konsequenter Nachhaltigkeit für modernsten Wohnkomfort – und eine Vielzahl an exklusiven Extras
Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um EUR 110,00 / angemietet werden.
Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um EUR 110,00 / angemietet werden.
Anbieter:in
GewerblichOPTIN Immobilien GmbHTeam Am Donaukai Caroline Asen / Carolina Schlosser
Verifiziert von ImmoScout24
Erfahre mehr über die Immobilie
OPTIN Immobilien GmbH
Verifiziert von ImmoScout24