GROSES POTENTIAL. Mehrstöckiges Wohnhaus - Parndorf - Grünzone vorm Haus. Baureserve Vorhanden!

WOHNEN IM GRÜNEN, SEHR RUHIGE UND SCHÖNE WOHNLAGE,  BAURESERVE

3 bestandsfreie Wohneinheiten:

Top 1 EG: 86m2 Wfl+ ca.15m2 Terrasse
3 Zimmer- 1 Kabinett-- Küche mit Zugang zur Terrasse -Bad/WC -Zentrales Vorzimmer

Top 2 OG: 86m2 + ca. 20m2 Terrassen
3 Zimmer davon eines mit Zugang zur Terrasse - 1 Kabinett - Küche mit Zugang zur Terrasse - Bad/WC -Zentrales Vorzimmer

Top 3 DG : 75m2 Wfl  + ca.6m2 Balkon

6 PKW Stellplätze im Freien

Es wurde bereits folgende Sanierungen durchgeführt:
E- Leitungen verlegt- im Stiegenhaus die Treppen neu betoniert - Installationen der Wasserleitungen in Bad und Küche - Isolierung des Fundamentes

Fenster: 3
Fachverglasung  mit E- Rollläden Unterputz ( noch nicht eingebaut) - 3 x Vaillant Brennwertgeräte - Verteiler für die Fussbodenheizung - SAT - Verrohrung - Sicherungskasten mit Zähler im Stiegenhaus.

Das Grundstück ist 700 m2 gross.

Das Haus ist sehr zentral gelegen, nahe zur den Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und andere. In der Nähe der Designer Outlet bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung können Sie mich unter der Nummer 06604851537  (Fr. Basaran ) gerne erreichen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap