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Bürogebäude
Fensterfront
Büro hinten
Büro mit Besprechungsraum
Büro Mitte
Zsuzsanna Kallay #remaxpremium

Geschäftsfläche / Büro / Ordinationsfläche im Kerngebiet mit Lager- und Parkmöglichkeit

RE/MAX PremiumFrau Zsuzsanna Kallay
Fläche m²205
Miete
3.567
6380 St. Johann in Tirol

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.567 Gesamtbelastung Netto2.972,5 USt. Gesamtbelastung594,5 Monatliche Kosten615 Miete2.460 USt. Miete492 Betriebskosten512,5 USt. Betriebskosten102,5

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: 8574.00 inklusive USt.
Provision8.574 Provision Netto7.145 USt. Provision1.429

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Gepflegt
Bürofläche 205 m²
Kellerfläche 50 m²
1 Toilette
Parkplatz
3 Parkplätze, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einer Geschäftsfläche / Büro / Ordinationsfläche im Kerngebiet von St. Johann mit Lager- und Parkmöglichkeit?

Sie haben sie gefunden!
Im Kerngebiet von St. Johann in Tirol, nah zu der Fußgängerzone, Geschäfte, Cafés befindet sich diese 205 m² Geschäftsfläche / Büro / Ordinationsfläche und wartet auf Sie mit klaren, lichtdurchfluteten Flächen, grosser Fensterfront und ausgezeichneten Aufteilungsmöglichkeiten. Auch eine Kochnische und eine Toilette ist vorhanden. Betriebskosten betragen nur € 512,50 + MwSt, Strom und Müll kommen extra dazu.

Eine Lagerfläche von 50 m² im Untergeschoss kann für netto € 250.- mitgemietet werden.

Drei dazugehörende Parkplätze vor dem Gebäude runden das Angebot ab, weitere können neben dem Gebäude gemietet werden. Energieausweis in Arbeit.

Kontaktieren Sie mich jetzt, um diese ausgezeichnete Möglichkeit nicht zu verpassen!

Die Gemeinde St. Johann in Tirol weiß mit ihrer Vielseitigkeit zu überzeugen. Mit über 9.000 Einwohnern ist sie zudem die bevölkerungsstärkste Gemeinde im Bezirk Kitzbühel.
Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Sozialsprengel und Krankenhaus macht St. Johann in Tirol zu einem begehrten Wohnort. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte rund um den Hauptplatz gelegen laden zu einem Besuch ein.
Durch die Nähe des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege entlang der Tiroler Großache kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf ihre Kosten. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen.
Mit seiner zentralen Lage innerhalb der Skigebiete Kitzbühel, St. Johann in Tirol, Fieberbrunn und Waidring lässt St. Johann in Tirol außerdem das Herz jedes Skifans höher schlagen.

Fakten:
•42 Pistenkilometer, 17 Lifte und 22 Abfahrten im Skigebiet St. Johann in Tirol
•Restaurant-Empfehlungen: La Rustica, Berggasthaus Grander Schupf, Villa Masianco, Harschbichlalm, Angerer Alm, Wirtshaus & Bar zum Dampfl
•Bekannte Veranstaltungen: Der längste Knödeltisch der Welt, Internationales Stefani-Pferderennen, Koasalauf - Volkslanglaufveranstaltung
•Entfernung Flughäfen: München 155 km, Salzburg 63 km, Innsbruck 99 km

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Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 2460 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 512,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 594,5

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Gesamtbetrag € 3567

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