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Doppelhaushälfte in Ruhelage in Neusiedl am See - Erstbezug - exklusive Ausstattung

Seereal Immobilien KGHerr Christian Rittsteuer, MSc
Fläche m²127
Preis
560.000
4.409,45 / m²
7100 Neusiedl am See

Einmalige Kosten

Kaufpreis560.000 Kaufpreis pro m²4.409,45
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Baujahr 2021
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 127 m²
Grundstücksfläche 320 m²
1 Terrasse 18 m²
1 Balkon 13 m²
2 Badezimmer
2 Toiletten, Abstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert

Heizung

Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 34,86 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,76
A

Beschreibung

Doppelhaushälfte in Ruhelage in Neusiedl am See - Erstbezug - exklusive Ausstattung

ca. 127 m2  Wohnfläche auf 2 Ebenen - 320 m2 Eigengrund auf eigenständiger Grundstücksparzelle

Erdgeschoß - ca 73 m2

  • Vorraum
  • großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und Garten
  • Bad mit Dusche u. WC
  • Technik.- u. Hauswirtschaftsraum
  • Abstellraum

Obergeschoß - ca. 54 m2

  • zentraler Vorraum
  • 3 Zimmer 
  • Bad mit Dusche, Wanne u. WC
  • IDM Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
  • Klimaanlagen
  • elektr. Außenraffstores

Kaufpreis: € 560.000,--

Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung.

Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM.
+43 (0)664 / 425 32 99
office@seereal.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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