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Portallokal in guter Frequenzlage

Dobrovnik & Flasch Immobilienvermittlung GmbHHerr Richard Schwach
Fläche m²265
Miete
1.658
3830 Waidhofen an der Thaya

Laufende Kosten

Miete1.658,33 Gesamtbelastung Netto1.990 Betriebskosten250 Sonstige Kosten Netto81,67

Einmalige Kosten

Preisinformation: 3 Monatsmieten zuzügl. 20% USt.
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 7.380,00 €

Merkmale

Baujahr 1986

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Im Stadtzentrum in guter Frequenzlage befindet sich das gut erhaltene Portallokal (Bj. 1986). Der Eingangsbereich ist etwas zurückgesetzt und in Form einer überdachten Passage (65m2, Boden aus Natursteinplatten) gestaltet. Um einen großen Verkaufsraum (166m2) sind ein Lager- und Personalraum (29m2) sowie eine Nassgruppe (WC und Waschraum) angeordnet. Einige vorhandene Regale und Spinde können übernommen werden. Die Räume werden mittels Ölzentral- bzw. Pelletsheizung beheizt und haben PVC-Bodenbeläge. Die Miete beträgt € 2050,- zuzügl. 20% USt (= € 2460.-)., die Betriebskosten betragen ca. € 250,-/ Monat. Kaution: 3 BMM, Provision: 3 BMM. DF-Immobilien, Richard Schwach, 0664/ 734 344 80.

Gmünd (30 km), Wien (120 km)

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