Portallokal in guter Frequenzlage
Dobrovnik & Flasch Immobilienvermittlung GmbHHerr Richard Schwach
Fläche m²265
Miete
1.658 €
3830 Waidhofen an der Thaya
Laufende Kosten
Miete1.658,33 €Gesamtbelastung Netto1.990 €Betriebskosten250 €Sonstige Kosten Netto81,67 €Einmalige Kosten
Preisinformation: 3 Monatsmieten zuzügl. 20% USt.
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 7.380,00 €
Merkmale
Baujahr 1986
Ausstattung
Heizung
Energieausweis nicht vorhanden
Beschreibung
Im Stadtzentrum in guter Frequenzlage befindet sich das gut erhaltene Portallokal (Bj. 1986). Der Eingangsbereich ist etwas zurückgesetzt und in Form einer überdachten Passage (65m2, Boden aus Natursteinplatten) gestaltet. Um einen großen Verkaufsraum (166m2) sind ein Lager- und Personalraum (29m2) sowie eine Nassgruppe (WC und Waschraum) angeordnet. Einige vorhandene Regale und Spinde können übernommen werden. Die Räume werden mittels Ölzentral- bzw. Pelletsheizung beheizt und haben PVC-Bodenbeläge. Die Miete beträgt € 2050,- zuzügl. 20% USt (= € 2460.-)., die Betriebskosten betragen ca. € 250,-/ Monat. Kaution: 3 BMM, Provision: 3 BMM. DF-Immobilien, Richard Schwach, 0664/ 734 344 80.
Gmünd (30 km), Wien (120 km)
Anbieter:in
GewerblichDobrovnik & Flasch Immobilienvermittlung GmbHHerr Richard Schwach
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