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Wohnzimmer
Wohnzimmer.
Küchenbereich
Schlafzimmer
Vorraum
Badezimmer
Grundriss Steinfeldg
Lageplan

8020 Graz: NEU sanierte 2-Zimmerwohnung

8020 Graz
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Rustler ImmobilientreuhandFrau Stefanie Körbisser
Zimmer2
Fläche m²60
Miete
646

Laufende Kosten

Monatliche Kosten646,1 Miete / m²7,56 Gesamtbelastung Netto587,36 USt. Gesamtbelastung58,74 Miete451,68 USt. Hauptmietzins45,17 Betriebskosten135,68 USt. Betriebskosten13,57

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei
Kaution2.016,3

Merkmale

Unterkellert
Wohnfläche 59,77 m²
Gesamtfläche 59,77 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme, Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 35,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,91
B
8020 Graz
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

NUR FÜR KURZE ZEIT: Jetzt einziehen und drei Monate gratis wohnen!

Zur Vermietung gelangen neu sanierte Altbauwohnungen in der Steinfeldgasse 19-23. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die großartige Lage nähe Zentrum und Hauptbahnhof aus und bietet somit neben der hochwertigen Ausstattung auch eine hervorragende Infrastruktur.

Diese ca. 59,77 m2 große Dachgeschoss-Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit Platz für eine Küchenzeile (zum Selbsteinbau), ein Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Ein Kellerabteil ist im Mietpreis inkludiert und dieser Wohnung zugeordnet, KFZ-Stellplätze sind beim Haus verfügbar.

Sämtliche Wohnungen sind mit hochwertigem Parkett, einer Fußbodenheizung sowie hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet.

Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.

Kaution: € 2.016,30

Mietbeginn:
ab sofort

Mietdauer:
unbefristet

Lage und Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten (SPAR, Interspar sowie das Einkaufszentrum Citypark) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenfalls befinden sich diverse Schulen in fußläufiger Entfernung.
Eine öffentliche Verkehrsanbinung ist sowohl durch die Nähe zum Grazer Hauptbahnhof als auch durch einen unweit der Anlage gelegenen Busbahnhof gewährleistet. Weiters finden sich einige Parks sowie diverse Cafés und Restaurants in der Umgebung der Anlage.


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Anbieter:in

GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Stefanie Körbisser
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