{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003005","obj_regio3":"003005009","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"4432","obj_title":"Geförderte Mietwohnung - BETREUTES WOHNEN","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84dv-1541438857-cbfa48767e9a44d1aaf0dc831d59d514","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4

Geförderte Mietwohnung - BETREUTES WOHNEN

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGFrau Claudia Koller
Zimmer3
Fläche m²87
Miete
743
8,52 / m²
4432 Ernsthofen

Laufende Kosten

Monatliche Kosten743 Preis pro m²8,52
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto675,45 USt. Gesamtbelastung67,55

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag13.690

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Baujahr 2009
Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Fertigparkett, Fliesen
Wohnfläche 87,25 m²
südseitig
2 Loggien, Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 4,14 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 15 kWh/(m²a)
A+

Beschreibung

Geförderte Mietwohnung in Ernsthofen

Das "betreute Wohnen" wurde in Ernsthofen, in zentraler Lage nordöstlich des Bahnhofes errichtet. In unmittelbarer Nähe liegen infrastrukturelle Einrichtungen wie der Gemeindearzt, Kindergarten, Kirche, Pfarrheim, Gemeindeamt, Post-Partner, Gastronomie, Banken und diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen.

Die Aufschließung der Zu- und Abfahrt von den Parkplätzen erfolgt über die Burgergasse. Eine Fußläufige Verbindung gibt es zum Bahnhof und in Richtung Ortsplatz.

Der Gebäudeeingang liegt auf der nördlichen Seite und ist halbgeschossig unter dem Erdgeschossniveau.

Die Aufschließung der einzelnen Wohneinheiten erfolgt über den nördlich vorgelagerten Laubengang. Jedes Geschoss (auch die Eingangsebene) ist mit dem Personenaufzug barrierefrei zu erreichen. Jede Wohneinheit hat auf der südlichen Seite eine Loggia und einen Parteienkeller. Allgemeinräume wie Wasch- und Trockenraum und Fahrradabstellraum befinden sich im Kellergeschoss. Weiters hat jede Wohnung einen zugeordneten Stellplatz in der Außenanlage.

Im Erdgeschoss gibt es einen Aufenthaltsraum mit kleiner ausgestatteter Teeküche und einen Raum für Betreuung und allenfalls einfache ärztliche Betreuung.

Im Kellergeschoß sind die Parteienkeller, sowie Wasch- und Trockenraum, der Hausbetreuerraum, der Fahrradabstellraum und der Technikraum untergebracht.

Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.

Die Wohnform "betreutes Wohnen" ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ab dem 60. Lebensjahr und Personen mit Betreuungsbedarf ausgerichtet und ermöglicht eine selbständige Lebensführung in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter.

Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung:

Top 11  Obergeschoss

Wohnfläche: 87,25 m²

2 Zimmer + große Küche

Finanzierungsbeitrag: € 13.690,00

Miete: € 743,00

In den Mietkosten sind Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser, Hausbetreuung, Umsatzsteuer.

Stromkosten sind in den monatlichen Kosten nicht enthalten. Sollte eine Betreuung notwendig sein, kommt die Grundleistungen der Betreuungsvereinbarung in Höhe von € 49,00 noch zur Miete dazu.

Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.

Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. 0664 / 621 20 58  selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

St. Valentin - Haag

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

Gewerblichrealbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGFrau Claudia Koller

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
Frau Claudia Koller
Verifiziert von ImmoScout24