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Küche
Loggia
Vorraum
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
WC
Kinderzimmer
Badezimmer
Grundriss

!Provisionsfrei! Sonnige, geförderte 87,01 m² große 3-ZI-Wohnung mit Loggia und TG

Molkereistraße, 4070 Eferding
Zeininger Immobilien GmbHFrau Katharina Bräuer
Zimmer3
Fläche m²87
Miete
849
  • Loggia

Laufende Kosten

Monatliche Kosten848,99 Gesamtbelastung Netto762,53 USt. Gesamtbelastung86,46 Gesamtmiete770,7 Monatliche Kosten306,77 Miete492,93 USt. Miete49,29 Betriebskosten269,6 USt. Betriebskosten37,17 Heizkosten Netto65,8 USt. Heizkosten12,49

Einmalige Kosten

Kaution2.738,77

Merkmale

Gepflegt
Unterkellert
Wohnfläche 87,01 m²
Gesamtfläche 87,01 m²
1 Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 20,1 kWh/(m²a)
A
Molkereistraße, 4070 Eferding

Beschreibung

Provisionsfrei: Sonnige Lage, geförderte 3-Zimmerwohnung in Eferding mit Loggia und TG

Diese geförderte, moderne Wohnanlage in der Molkereistraße wurde 2012 errichtet.
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über einen sehr großen, schönen Wohn- Essbereich mit Loggia.

Aufteilung:

Vorraum: 8,45 m²
Bad: 5,97 m²
WC: 2,32
AR: 1,50 m²
Wohnküche: 19,97 m² (Küche kann vom Vormieter abgelöst werden)
Zimmer 1: 12,95
Zimmer 2: 12,96
Wohnzimmer: 16,34 m² (könnte auch gut als 3. Schlafzimmer verwendet werden) mit Zugang zur Loggia
Loggia: 6,54 m²

Besonders zu erwähnen sind:

- Niedrigstenergiehausbauweise
- Tiefgarage mit direktem Zugang in Ihr Haus
- Holzparkettboden in allen Wohn- und Schlafzimmern
- hoher Wohnkomfort
- Wohnung ab sofort beziehbar

In Ihrer Nähe befinden sich:

- Lidl, Deichmann, etc., 100 m
- Christophorus Apotheke, ca. 100 m
- Kindergarten 1,1 km
- Hauptschule 650 m
- Supermarkt (Billa) 700 m
- Bahnhof Eferding 1,4 km

Neben einem Tiefgaragenplatz, welcher bereits in der Gesamtmiete inbegriffen ist, sind Sie auch bestens an den öffentlichen Verkehr (Bahnhof) angebunden.

Um den Zuspruch für diese geförderte Wohnung erhalten zu können, muss der zukünftige Mieter die Förderkriterien erfüllen (siehe PDF - Förderkriterien).

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Fr. Katharina Bräuer unter 0664/2430 240 zur Verfügung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 492,93 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 160,82 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 59,1 zzgl 20% USt.
Warmwasser € 6,7 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz € 42,98 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 86,46

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Gesamtbetrag € 848,99

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Heizwärmebedarf: 20.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A

Anbieter:in

GewerblichZeininger Immobilien GmbHFrau Katharina Bräuer

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