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Top 1 EG
Visualisierung Süd
Visualisierung Süd-West
Visualisierung Nord-Ost
Referenz Bad
Referenz Küche
Referenz Schlafzimmer
Top 1
Referenz Terrasse

Hochwerige Gartenwohnung in Fieberbunn

Hannes Prosch ImmobilienHerr Hannes Prosch
Zimmer4
Fläche m²120
Preis
1.200.000
6391 Fieberbrunn

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.200.000
Provision inkl. USt.: 3,0 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Ust.

Merkmale

Baujahr 2022
Erstbezug, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 120 m²
Gesamtfläche 120 m², Gartenfläche 300 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 19,69 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
1 Parkplätze
1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin
Personenaufzug
Fenster und Terrassentüren mit Aluschale und 3-fach Verglasung, rustikaler Eichendielenboden, Eichentüren mit Umfassungszarge,Erdwärme, Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, elektrische Jalousie, Terrassen in Naturstein Taifun Grey, usw.

Heizung

Fußbodenheizung
Erdwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 68
G

Beschreibung

In diesem neu zu errichtenden Landhaus mit 3 oder 4 Einheiten in exponierter Lage von Fieberbunn steht eine Gartenwohnung zum Verkauf.

Die Einheit verfügt insgesamt über 3 Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum und Badezimmer en Suite.
Das zweite Bad befindet sich direkt neben den beiden anderen Zimmern im Voraum, mit Garderobe und Gästetoilette.
Das Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich kann mit einem offenen Kamin ausgestattet werden.
Ein ca. 20 m2 großes Kellerabteil gehört ebenfals zu Top 1.

Carportplätze bzw. Freiplätze können zur Wohneinheit dazugekauft werden!
Die Marktgemeinde Fieberbrunn ist der Hauptort der Region Pillerseetal und liegt eingebettet zwischen den Kitzbüheler Alpen im Süden und den Leoganger Steinbergen im Osten. Fieberbrunn ist ein Verkehrsknotenpunkt und liegt zentral zwischen Saalfelden, St. Johann und Waidring.
Salzburg ist in ca. 1 Stunde, Innsbruck und München sind in ca. 1,5 - 2 Autostunden erreichbar.

Fieberbrunn ist aufgrund seiner Schneesicherheit ein beliebter Wintersportort. Das Skigebiet ist mit dem Skicircus Saalbach-Hinterglemm/Leogang zusammengeschlossen und vor allem bekannt für sein Freeride-Angebot.
Im Sommer bietet Fieberbrunn mit dem Lauchsee und dem Aubad ein abwechslungsreiches Badeangebot sowie mit den unzähligen Wanderwegen und ausgeschilderten Mountainbike-strecken ein außergewöhnlich großes Freizeitangebot.

Die Lebens- und Wohnqualität in Fieberbrunn ist durch das vielfältige Freizeitangebot und der guten Verkehrsanbindung besonders hoch.

Anbieter:in

GewerblichHannes Prosch ImmobilienHerr Hannes Prosch
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