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AM DONAUKAI - Gekühlte Erstbezugswohnungen Nähe Millennium City

Wehlistraße 61, 1200 Wien
OPTIN Immobilien GmbHTeam Am Donaukai Caroline Asen / Carolina Schlosser
Zimmer2
Fläche m²46
Miete
849
  • Balkon, Garten, Loggia

Laufende Kosten

Monatliche Kosten849 Gesamtbelastung Netto771,82 USt. Gesamtbelastung77,18 Miete679,68 USt. Miete67,97 Miete747,65 Betriebskosten92,14 USt. Betriebskosten9,21

Einmalige Kosten

Provision: Provisionsfrei für den Mieter
Kaution2.316

Merkmale

Baujahr 2022
Erstbezug, Parkett, Fertigparkett, Fliesen
Wohnfläche 46,07 m²
Gesamtfläche 46,07 m²
1 Balkon
1 Loggia, Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Gehobene Ausstattung, Klimatisiert, Gartennutzung
Personenaufzug
Einzigartig Wohnen am Wasser:
• Hochwertige Markenküchen
• Fußbodenheizung (Fernwärme) in allen Räumen mit Einzelraumregelung
• Temperierung der Wohnungen mittels Fußbodenkühlung
• Klimaanlagen in den Dachgeschoßwohnungen im 9. OG und teilweise im 8. OG
• Parkettböden Eiche
• Fernwärme
• Dachterrassen mit Urban Gardening-Möglichkeit, Sitzgelegenheiten und Yoga-Insel
• Gemeinschaftsräume mit Sitzgelegenheiten Küche & WC
• Fahrradwaschbox in der Tiefgarage
-Fahrradabstellplätze

Heizung

Fußbodenheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 23,27 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,75
A
Wehlistraße 61, 1200 Wien

Beschreibung

AM DONAUKAI – das neue urbane Lebensgefühl direkt am Donauufer - Mit 404 durchdacht dimensionierten Mietwohnungen von 31 - 83 m², hervor­ragender Nahversorgung und bester Verkehrs­anbindung bietet AM DONAUKAI eine große Vielfalt an Möglichkeiten für jeden Wohn­geschmack. Das zeitgemäße architektonische Konzept sorgt mit intelligenten Wohnungsgrundrissen und konsequenter Nachhaltigkeit für modernsten Wohnkomfort – und eine Vielzahl an exklusiven Extras

Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um EUR 110,00 / angemietet werden.

Anbieter:in

GewerblichOPTIN Immobilien GmbHTeam Am Donaukai Caroline Asen / Carolina Schlosser

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Team Am Donaukai Caroline Asen / Carolina Schlosser
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