AM DONAUKAI - Gekühlte Erstbezugswohnungen Nähe Millennium City
Wehlistraße 61, 1200 Wien
OPTIN Immobilien GmbHTeam Am Donaukai Caroline Asen / Carolina Schlosser
Zimmer2
Fläche m²43
Miete
849 €
- Garten, Terrasse
Laufende Kosten
Monatliche Kosten849 €Gesamtbelastung Netto771,82 €USt. Gesamtbelastung77,18 €Miete685,44 €USt. Miete68,54 €Miete753,98 €Betriebskosten86,38 €USt. Betriebskosten8,64 €Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei für den Mieter
Merkmale
Baujahr 2022
Erstbezug, Parkett, Fertigparkett, Fliesen
Wohnfläche 43,19 m²
Gesamtfläche 43,19 m², Gartenfläche 8,92 m²
1 Terrasse
1 Loggia, Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Gehobene Ausstattung, Klimatisiert, Gartennutzung
Personenaufzug
Einzigartig Wohnen am Wasser:
• Hochwertige Markenküchen
• Fußbodenheizung (Fernwärme) in allen Räumen mit Einzelraumregelung
• Temperierung der Wohnungen mittels Fußbodenkühlung
• Klimaanlagen in den Dachgeschoßwohnungen im 9. OG und teilweise im 8. OG
• Parkettböden Eiche
• Fernwärme
• Dachterrassen mit Urban Gardening-Möglichkeit, Sitzgelegenheiten und Yoga-Insel
• Gemeinschaftsräume mit Sitzgelegenheiten Küche & WC
• Fahrradwaschbox in der Tiefgarage
-Fahrradabstellplätze
• Hochwertige Markenküchen
• Fußbodenheizung (Fernwärme) in allen Räumen mit Einzelraumregelung
• Temperierung der Wohnungen mittels Fußbodenkühlung
• Klimaanlagen in den Dachgeschoßwohnungen im 9. OG und teilweise im 8. OG
• Parkettböden Eiche
• Fernwärme
• Dachterrassen mit Urban Gardening-Möglichkeit, Sitzgelegenheiten und Yoga-Insel
• Gemeinschaftsräume mit Sitzgelegenheiten Küche & WC
• Fahrradwaschbox in der Tiefgarage
-Fahrradabstellplätze
Heizung
Fußbodenheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 23,27 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,75
A
Wehlistraße 61, 1200 Wien
Beschreibung
AM DONAUKAI – das neue urbane Lebensgefühl direkt am Donauufer - Mit 404 durchdacht dimensionierten Mietwohnungen von 31 - 83 m², hervorragender Nahversorgung und bester Verkehrsanbindung bietet AM DONAUKAI eine große Vielfalt an Möglichkeiten für jeden Wohngeschmack. Das zeitgemäße architektonische Konzept sorgt mit intelligenten Wohnungsgrundrissen und konsequenter Nachhaltigkeit für modernsten Wohnkomfort – und eine Vielzahl an exklusiven Extras
Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um EUR 110,00 / angemietet werden.
Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um EUR 110,00 / angemietet werden.
Anbieter:in
GewerblichOPTIN Immobilien GmbHTeam Am Donaukai Caroline Asen / Carolina Schlosser
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