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AM DONAUKAI - Gekühlte Erstbezugswohnungen Nähe Millennium City

Wehlistraße 61, 1200 Wien
OPTIN Immobilien GmbHTeam Am Donaukai Caroline Asen / Carolina Schlosser
Zimmer1
Fläche m²36
Miete
699
  • Garten, Loggia

Laufende Kosten

Monatliche Kosten699 Gesamtbelastung Netto635,45 USt. Gesamtbelastung63,55 Miete564,03 USt. Miete56,4 Miete620,43 Betriebskosten71,42 USt. Betriebskosten7,14

Einmalige Kosten

Provision: Provisionsfrei für den Mieter
Kaution1.907

Merkmale

Baujahr 2022
Erstbezug, Parkett, Fertigparkett, Fliesen
Wohnfläche 35,71 m²
Gesamtfläche 35,71 m²
1 Loggia
Garten
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Gehobene Ausstattung, Klimatisiert, Gartennutzung
Personenaufzug
Einzigartig Wohnen am Wasser:
• Hochwertige Markenküchen
• Fußbodenheizung (Fernwärme) in allen Räumen mit Einzelraumregelung
• Temperierung der Wohnungen mittels Fußbodenkühlung
• Klimaanlagen in den Dachgeschoßwohnungen im 9. OG und teilweise im 8. OG
• Parkettböden Eiche
• Fernwärme
• Dachterrassen mit Urban Gardening-Möglichkeit, Sitzgelegenheiten und Yoga-Insel
• Gemeinschaftsräume mit Sitzgelegenheiten Küche & WC
• Fahrradwaschbox in der Tiefgarage
-Fahrradabstellplätze

Heizung

Fußbodenheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 23,27 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,75
A
Wehlistraße 61, 1200 Wien

Beschreibung

AM DONAUKAI – das neue urbane Lebensgefühl direkt am Donauufer - Mit 404 durchdacht dimensionierten Mietwohnungen von 31 - 83 m², hervor­ragender Nahversorgung und bester Verkehrs­anbindung bietet AM DONAUKAI eine große Vielfalt an Möglichkeiten für jeden Wohn­geschmack. Das zeitgemäße architektonische Konzept sorgt mit intelligenten Wohnungsgrundrissen und konsequenter Nachhaltigkeit für modernsten Wohnkomfort – und eine Vielzahl an exklusiven Extras

Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um EUR 110,00 / angemietet werden.

Anbieter:in

GewerblichOPTIN Immobilien GmbHTeam Am Donaukai Caroline Asen / Carolina Schlosser

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Team Am Donaukai Caroline Asen / Carolina Schlosser
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