{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007005","obj_regio3":"007005026","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"6306","obj_title":"Trendiges Alpenchalet in edlem Design","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qwr-339a046abe0f49e482936435c40cff5e","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892302","obj_purchasePrice":3550000,"obj_purchasePriceRange":"11","obj_baseRentRange":null}
G_G_2826-HDR
G_G_2814-HDR-Bearbeitet
G_G_2805-HDR-Bearbeitet
G_G_2811-HDR
G_G_2829-HDR-Bearbeitet
G_G_2817-HDR-Bearbeitet
G_G_2787-HDR
1 send
2 send Einrichtungsbeispiel
3 send
4 send
G_G_2823-HDR
5 send
6 send
7 send
8 send

Trendiges Alpenchalet in edlem Design

6306 Söll
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Kitzbühel Immobilien GmbHPRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
Zimmer6
Fläche m²223
Preis
3.550.000
  • Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis3.550.000
Provision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% Mwst.

Merkmale

Baujahr 2022
Erstbezug
Wohnfläche 223 m²
Gesamtfläche 223 m², Grundstücksfläche 477 m²
Terrasse
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Parkplatz
3 Parkplätze, 3 Carport, 6 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Heizung

Fußbodenheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 44,77 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,7
A+
6306 Söll
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Das exklusive Grundstück mit einer Größe von 477 m² befindet sich in sonniger und ruhiger Lage fußläufig vom Zentrum im Ortsteil Pirchmoos in Söll. Die Hanglage auf der Sonnseite bietet wunderbare Ausblicke auf das Bergmassiv des Wilden Kaiser, die Hohe Salve als zentraler Ausgangspunkt des Skigebiets, den Ortskern mit seiner exponiert gelegenen Kirche sowie allgemein in die Weiten des Unterinntals.

Die Immobilie mit ca. 251 m² Wohnnutzfläche verteilt sich auf zwei Geschosse, die mit hochwertigsten Arbeiten der heimischen Tischlerkunst in Perfektion und durchgezogener Linie abgestimmt und umgesetzt wurde. Bereits das äußere Erscheinungsbild lässt erkennen, dass man hier in puncto Design voll auf seine Kosten kommt. Eine Natursteinfassade im Spiegel des Wilden Kaisers ziert neben der Altholzvertäfelung das exklusive und vollausgestattete Chalet mit zahlreichen Terrassen, einem gemütlichen Garten, zwei Carport-Stellplätzen und einem repräsentativen Vorplatz. Beim Betreten des Chalets begrüßt Sie das einladende Foyer mit Garderobenbereich und offenbart bereits in der ersten Sekunde das individuelle Wohlfühlflair des Chalets. Sollten Sie direkt vom Skifahren oder Mountain-Biken zurückkehren, nutzen Sie den separaten Nebeneingang über den Abstellraum, in dem Sie Ihr Sportgerät parken können. Neben den beiden Schlafzimmern mit jeweils einem Bad en suite befindet sich im Erdgeschoss bereits das erste Highlight der Immobilie. Die Wellnessoase lädt ein zum Entspannen bei einem Aufguss in der Sauna (mit Infrarotfunktion) nach einem intensiven Skitag. Dort genießen Sie auch die weiteren Vorzüge der Räumlichkeit mit Erlebnisdusche, separatem Barbereich, einer Relax-Zone und Zugang zu einer Westterrasse.

Über den Treppenaufgang erreichen Sie den offen gestalteten Wohn- / Essbereich mit Panoramablick, bodentiefen Fensterfronten und Designer-Küche mit Geräten von Miele und anderen namhaften Herstellen. Von dort gelangen Sie auf eine Südterrasse, wo Sie die zahlreichen Sonnenstunden einfangen können. Ein separat temperierbarer und einsehbarer Weinraum neben dem Essbereich sowie der freistehende, offene Kamin in Schwarzstahloptik mit Natursteinsockel sind als weiteres Highlight ein echter Blickfang und laden zum Ausklang des Abends bei einem Glas Wein und angenehmer Wärme mit Freunden und Familie ein. Hochwertigste Materialien, wie der Altholzsichtdachstuhl und -vertäfelungen in Grau, Eichendielen, Spachteltechniken, Glaselemente, Naturstein- und Großformatfliesen bieten dem exklusiven Design des Chalets, gepaart mit einem individuell gestalteten Belichtungskonzept und modernster Haustechnik ein ganz besonderes Wohnerlebnis. Darüber hinaus verfügt die Immobilie im Obergeschoss über einen traumhaften Masterbereich mit begehbarer Ankleide und einem Masterbad mit freistehender Wanne, Dusche, gegenüberliegendem Doppelwaschtisch, einen Schminkbereich für die Dame sowie ein WC. Von dort aus erreichen Sie die ostseitig gelegene Terrasse mit einem Jacuzzi, der für den Besuch ebenso über einen weiteren Zugang zu erreichen ist. Ein multifunktionales Zimmer sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.

Über alle Räumlichkeiten hinweg dienen elektrische Raffstores der Beschattung und ein SmartHome-System mit zentraler Schaltung für Wasser, Heizung, Raffstores etc. wurde für die Haustechnik integriert. Betrieben wird die Fußbodenheizung über die energieschonende, örtliche Fernwärme, die eine konstante Temperatur garantiert.

Anbieter:in

GewerblichKitzbühel Immobilien GmbHPRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Kitzbühel Immobilien GmbH
PRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
Verifiziert von ImmoScout24