{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001007","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"8010","obj_title":"Geräumige Wohnung mit viel Potential in Top Lage 8010","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000Bj5ZO-1644062948-ef34c79295c04c029e60ad4cc2c9bed0","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":229900,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4

Geräumige Wohnung mit viel Potential in Top Lage 8010

Immo Vice GmbHFrau Karina Platzer
Zimmer2.5
Fläche m²66
Preis
229.900
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

Einmalige Kosten

Kaufpreis229.900
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten296,31 Betriebskosten158,79 USt. Betriebskosten15,88 Monatliche Kosten Netto277,82 USt. Monatliche Kosten18,49 Sonstige Kosten Netto119,03 USt. Sonstige Kosten2,61

Merkmale

Baujahr 1957
Laminat, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 66 m²
Gesamtfläche 66 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 66 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,47
C

Beschreibung

Highlights der Wohnung

  • Geräumige 2,5-Zimmer Wohnung mit ca. 66 m2
  • Perfekt für Anleger, Pärchen oder Familien
  • Großartige Lage in 8010 Graz
  • Top Anbindung in die Innenstadt
  • Ruhiger Balkon mit Blick ins Grüne
  • Optimale Raumaufteilung
  • Sanierungsbedürftig
  • 2. Stock ohne Lift
  • Sanierung möglich – Preis auf Anfrage

__________________________________________________________________________________________________________________

WIR UNTERSTÜTZEN SIE GERNE BEI DER FINANZIERUNG IHRER IMMOBILIE! SCHNELL, UNABHÄNGIG und LANGJÄHRIGE ERFAHRUNG! Ohne zusätzliche Kosten.
_____________________________________________________________________________________________________________________

Für weitere Informationen oder bei Fragen können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren.

Ich freue mich über Ihr Interesse.

Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie unter https://www.immovice.at/home.html.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Mit Versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Die ImmoVice GmbH möchte darauf hinweisen, dass zum Abgeber ein
wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Heute ist der Bezirk Jakomini nicht nur wegen seiner zentralen Lage, sondern vor allem wegen seiner Institutionen, der bemerkenswerten Gebäude und der zahlreichen Veranstaltungen von enormer Wichtigkeit.
Zum Schwung des Bezirkes hat in den letzten Jahren die Grazer Messe mit ihrer Stadthalle beigetragen.

Ebenfalls als moderne Event-Location im Bezirk gilt die Seifenfabrik nahe der Mur. Als "Grüne Lunge" im Bezirk strahlt der Augarten-Park.

Anbieter:in

GewerblichImmo Vice GmbHFrau Karina Platzer
Video Live-Besichtigung
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Immo Vice GmbH
Frau Karina Platzer
Verifiziert von ImmoScout24