OPTIMAL FÜR STUDENTEN ODER SINGLES - Provisionsfreies Studio Apartment mit eigenem Balkon direkt bei U6
Wehlistraße 61, 1200 Wien
OPTIN Immobilien GmbHTeam Am Donaukai Caroline Asen / Carolina Schlosser
Zimmer1
Fläche m²36
Miete
679 €
- Garten, Loggia
Laufende Kosten
Monatliche Kosten679 €Gesamtbelastung Netto617,27 €USt. Gesamtbelastung61,73 €Miete546,13 €USt. Miete54,61 €Miete600,74 €Betriebskosten71,14 €USt. Betriebskosten7,11 €Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei für den Mieter
Merkmale
Baujahr 2022
Erstbezug, Parkett, Fertigparkett, Fliesen
Wohnfläche 35,57 m²
Gesamtfläche 35,57 m²
1 Loggia
Garten
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Gehobene Ausstattung, Klimatisiert, Gartennutzung
Personenaufzug
Einzigartig Wohnen am Wasser:
• Hochwertige Markenküchen
• Fußbodenheizung (Fernwärme) in allen Räumen mit Einzelraumregelung
• Temperierung der Wohnungen mittels Fußbodenkühlung
• Klimaanlagen in den Dachgeschoßwohnungen im 9. OG und teilweise im 8. OG
• Parkettböden Eiche
• Fernwärme
• Dachterrassen mit Urban Gardening-Möglichkeit, Sitzgelegenheiten und Yoga-Insel
• Gemeinschaftsräume mit Sitzgelegenheiten Küche & WC
• Fahrradwaschbox in der Tiefgarage
-Fahrradabstellplätze
• Hochwertige Markenküchen
• Fußbodenheizung (Fernwärme) in allen Räumen mit Einzelraumregelung
• Temperierung der Wohnungen mittels Fußbodenkühlung
• Klimaanlagen in den Dachgeschoßwohnungen im 9. OG und teilweise im 8. OG
• Parkettböden Eiche
• Fernwärme
• Dachterrassen mit Urban Gardening-Möglichkeit, Sitzgelegenheiten und Yoga-Insel
• Gemeinschaftsräume mit Sitzgelegenheiten Küche & WC
• Fahrradwaschbox in der Tiefgarage
-Fahrradabstellplätze
Heizung
Fußbodenheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 23,27 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,75
A
Wehlistraße 61, 1200 Wien
Beschreibung
AM DONAUKAI – das neue urbane Lebensgefühl direkt am Donauufer - Mit 404 durchdacht dimensionierten Mietwohnungen von 31 - 83 m², hervorragender Nahversorgung und bester Verkehrsanbindung bietet AM DONAUKAI eine große Vielfalt an Möglichkeiten für jeden Wohngeschmack. Das zeitgemäße architektonische Konzept sorgt mit intelligenten Wohnungsgrundrissen und konsequenter Nachhaltigkeit für modernsten Wohnkomfort – und eine Vielzahl an exklusiven Extras
Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um EUR 110,00 / angemietet werden.
Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um EUR 110,00 / angemietet werden.
Anbieter:in
GewerblichOPTIN Immobilien GmbHTeam Am Donaukai Caroline Asen / Carolina Schlosser
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