{"obj_regio1":"008","obj_regio2":"008004","obj_regio3":"008004004","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"6800","obj_title":"Nur für Anleger und Investoren: Vorsorgewohnung mit Rundum-sorglos-Paket (Finanzierungsabwicklung, Vermietungsservice, Mahnwesen, uvm.)","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J00001ra6Jl-1642765401-00a291ea140a4ef3a1e9193b8b84b8c7","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":215653,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}
7
WS249 Top67 43,5m² - Etage 1 - 2D Floor Plan
WS249 Top67 43,5m² - Etage 1 - 3D Floor Plan
10
11

Nur für Anleger und Investoren: Vorsorgewohnung mit Rundum-sorglos-Paket (Finanzierungsabwicklung, Vermietungsservice, Mahnwesen, uvm.)

6800 Feldkirch
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Zelzer ImmobilienHerr Zelzer Immobilien
Zimmer2
Fläche m²41
Preis
215.653
  • Balkon 10 m²

Einmalige Kosten

Kaufpreis215.653
Preisinformation: Fixpreis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Merkmale

Baujahr 2022
Neubau, Erstbezug, Neubaustandard, Unterkellert
Wohnfläche 41 m²
Gesamtfläche 41 m²
1 Balkon 10 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 1,7 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Fernblick, Klimatisiert
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 36,2 kWh/(m²a)
B
6800 Feldkirch
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Zelzer Immobilien als Österreichs größtes Online Verkaufs- und Beratungsbüro im Immobiliensektor bietet seinen Kundinnen und Kunden durchgehenden Support 365 Tagen im Jahr an.

Für Anleger und Investoren bieten wir unsere kompetente Beratung auch im Rahmen von Online-Meetings an incl. Aufbereitung aller Unterlagen zu Ihrem Wunschobjekt!

** Nutzen Sie Ihren STEUERVORTEIL mit unserem speziellen Service für Anleger**

• Wir erstellen ein auf Sie zugeschnittenes Konzept Ihrer zukünftigen Vorsorgewohnung.
• Senken Sie Ihre Steuerklasse durch Abschreibungen und den optimalen Einsatz von Eigenkapital und Fremdkapital beim Kauf Ihrer Immobilie.
• Wir errechnen Ihnen Ihre langfristige Wertsteigerung Ihrer Vorsorgewohnung


___________

Dieses reine Anleger-Projekt entsteht unweit dem Landeskrankenhaus Feldkirch!

Die Wohnungen werden nur an Anleger verkauft, eine Eigennutzung ist leider nicht möglich!
Der Hauptbahnhof sowie die Autobahnanschlüsse sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel liegen fußläufig entfernt.


Für genauerer Unterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage!

Die Gegend bietet ein enormes Entwicklungspotential und daher ist dieses Projekt bestens als Anlageobjekt geeignet.

Infrastruktur:

Die Lage überzeugt auch mit einer ausgezeichneten Nahversorgung: Supermärkte, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten.
Des Weiteren befinden sich Restaurants, Cafés sowie diverse Geschäfte in der direkten Umgebung.


Eckdaten und Ihre VORTEILE im Überblick:

+ Bezugsfertig ab 2023
+ Perfekt geeignet für Anleger
+ Moderne Ausstattung
+ Tiefgarage
+ Renditen bis zu 2,3 %
+ Finanzierungsberatung
+ Vermietungsservice und steuerliche Begleitung
+ Wohnungseigentum: Wertstabil und krisensicher über Generationen
+ Rentable, sowie inflationsgeschütze Wertanlage
+ Krisensicher durch "Grundbuch Sicherheit"


Ab € 24.250,- Eigenkapital bieten wir Ihnen die perfekte Veranlagung in eine wertgesicherte Wohnung an.

Wir nehmen uns gerne Zeit, Ihnen die Vorzüge der privaten Vorsorge zu erörtern.
Österreichweit greifen wir dafür auf ein Portfolio von aktuell 1550 Wohnungen (Vorsorgewohnungen, Alt-Wiener Vorsorgewohnungen und Bauherrenmodellen) in Wien, Graz, Villach Linz und Klagenfurt zurück.

Unsere Projekte befinden sich in den renditenstärksten Bezirken Wiens und Graz und in weiteren Anleger-Hotspots österreichweit.

Besuchen Sie auch unsere Homepage https://zelzer.immobilien/ für weitere Projekte!

__________________

Sonstiges:
Ausgewählte Projekte in unserem Portfolio werden PROVISIONSFREI angeboten. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Mail. Unsere Mitarbeiter nehmen sich gerne ausgiebig Zeit für Sie, damit eine ausführliche Beratung gewährleistet werden kann.
Vertrauen Sie unseren Experten und verwirklichen Sie sich Ihren Eigentums- oder Anlegertraum!

Im Inserat werden Symbolfotos verwendet
Dieses Projekt empfehlen wir für Anleger, daher sind die Preise exklusive USt ausgewiesen. 
Die angegebene Fläche in m² entspricht der Nutzfläche.
Rendite- / Wertsteigerungsangaben beruhen auf Vergangenheits- und Erfahrungswerten, können nicht garantiert werden und sogar negativ sein.
Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 36.27 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Anbieter:in

GewerblichZelzer ImmobilienHerr Zelzer Immobilien
Video Live-Besichtigung
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Zelzer Immobilien
Herr Zelzer Immobilien
Verifiziert von ImmoScout24