{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005001","obj_regio3":"005001008","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"5023","obj_title":"GNIGL/HEUBERG I Wohnen mit Anspruch – 3-Zimmerwohnung","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qmz-c39c6ec559294f939b67a9b397743965","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892088","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"8"}
DSC_5244
DSC_5235
DSC_5237
DSC_5246
Umgebung

GNIGL/HEUBERG I Wohnen mit Anspruch – 3-Zimmerwohnung

My Home is My Home ImmobilienIlona Haubl
Zimmer3
Fläche m²86
Miete
1.580
5023 Salzburg

Laufende Kosten

Gesamtbelastung inkl. Steuern1.580 Betriebskosten214,55
Heizkosten enthalten

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomieten zzgl. 20 % Ust.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Baujahr 2019
Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 85,82 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

GANZ ALLGEMEIN

Diese Wohnung hat Klasse. Sie bietet modernen und luxuriösen Wohnkomfort in einer angenehmen Wohngegend am Fuß des Heuberges in ruhiger Nachbarschaft. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über einen nach Westen ausgerichteten Balkon. Zu Wohnung gehört auch ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz. Das ist praktisch, denn mit dem Auto ist es nicht weit in die Stadt oder auf die Autobahn. Die vom Architektenbüro IPC geplante dreigeschossige Immobilie wird im Juli 2019 fertiggestellt. Das ist moderne Wohnqualität für gehobene Ansprüche.

ZUM RAUMPROGRAMM

Großer Vorraum, WC, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, 2 Schlafzimmer, geräumiger Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und Ausgang zum Balkon, Abstellraum.

ZUR LAGE

Hier in Gnigl am Fuß des Heuberges wohnt und lebt man hervorragend. Das Objekt liegt in einer Nebenstraße der Grazer Bundesstraße nahe dem Alter Bach, weit genug entfernt von Lärm und Verkehr. Hier in ruhiger Nachbarschaft mit anderen Mehrfamilienhäusern ist man zu Fuß, mit dem Rad oder Auto schnell da wo man hin will. Das ZIB-Einkaufszentrum ist angenehm nah für Einkäufe jeglicher Art und die Stadt Salzburg bietet sowieso alle Möglichkeiten zum Shoppen. Der Bildungscampus Gnigl ist nur einen Steinwurf entfernt. Ämter, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie Veranstaltungen und Kultur sind in Salzburg Stadt immer nah. Als Spaziergänger oder Jogger ist man von hier aus schnell am Weg hinauf auf den Heuberg mit seinen Wiesen und Wäldern und vor allem mit einer schönen Aussicht. Verkehrsmäßig hat man alle Trümpfe in der Hand. Unser Fazit: sehr gute Wohngegend.

ZUR AUSSTATTUNG

• Luxusküche von Bulthaup
• Küchengeräte von Siemens
• Hochwertiger Eichenparkett
• Moderne Sanitärausstattung
• Elektrische Außenbeschattung

ZU DEN BESONDERHEITEN

• Ruhe-/Grünlage
• Moderne Architektur
- Hochwertige Ausstattung

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichMy Home is My Home ImmobilienIlona Haubl
Video Live-Besichtigung
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
My Home is My Home Immobilien
Ilona Haubl
Verifiziert von ImmoScout24