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Plan-Skizze
Blick_aus_Galeriefenster
Galerie-Ansicht1
Galerie-Ansicht2
Balkon-Ausblick
Balkon
Zimmer_UG
Küche
Wohnraum_360_Blick
Gallerie_360_Blick
Zimmer_360_Blick
Balkon__360_Blick

Dachgeschoß-Galeriewohnung mit Herz-Jesu-Blick-Balkon in St. Leonhard - Schützenhofgasse

FirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher
Zimmer3
Fläche m²67
Miete
790
8010 Graz

Laufende Kosten

Miete790,24 Gesamtbelastung Netto718,4 USt. Gesamtbelastung71,84 Miete537,12 USt. Miete53,71 Betriebskosten181,28 USt. Betriebskosten18,13
Heizkosten nicht enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Provision: 1.720,- EUR inkl. 20% MwSt.
Kaution: Überweisung
Kaution2.600

Merkmale

Neubau
Neuwertig, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett
Wohnfläche 67,14 m²
Gesamtfläche 67,14 m², 16 Wohneinheiten
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
Zur angeführten Gesamtmiete inkl. BK werden derzeit € 71,42als monatliches HK-Akonto vorgeschrieben. BK u. HK werden jährlich abgerechnet.

Heizung

Fernwärme
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 37 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese traumhafte Galerie-Wohnung besticht neben der guten Raumaufteilung und dem gepflegten Zustand, vor allem durch die erstklassige Lage im Herzen des Herz-Jesu-Viertels.

Sie besteht im aus Diele, Duschbad mit WC, kleiner Küche, Zimmer mit Innenhof-Balkon, Wohnraum und einem über die Wendeltreppe zugängliche Galeriezimmer im OG.
Des weiteren gehört noch ein Kellerabteil zur Wohnung.

Vom Balkon und dem Galeriezimmer hat man ein traumhaften Blick auf die Herz-jesu-Kirche.
St. Leonhard - Herz-Jesu-Viertel - TU-Nähe - Schützenhofgasse

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