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Teich
Garten - Hausansicht
Ansicht
Wohnzimmer
Wintergarten
Küche
Sauna - Dusche EG
Schlafzimmer
Kinderzimmer ostseitig
Badezimmer Obergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Kellergeschoss

Einfamilienhaus mit Schwimmteich

Raiffeisen Bezirksbank Kufstein eGenFrau Gertraud Seidl
Zimmer6
Fläche m²216
Preis
2.700.000
12.500 / m²
6352 Ellmau

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.700.000 Kaufpreis pro m²12.500
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision97.200 Provision Netto81.000 USt. Provision16.200

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Baujahr 2003
Unterkellert
Wohnfläche 216 m²
Gesamtfläche 341 m², Grundstücksfläche 581 m²
1 Terrasse 20,84 m²
1 Balkon 15,5 m²
6 Zimmer
Kellerfläche 125 m², 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
2 Parkplätze
1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Sauna, Rolläden

Heizung

Fußbodenheizung
Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Im Ortsteil Au kann dieses ausgesprochen gemütliche Landhaus erworben werden.

Es besticht durch seine absolut ruhige Lage mit tollem Blick auf den Wilden Kaiser bis hin zum Kitzbüheler Horn.

Das Erdgeschoss dient vorwiegend dem Wohnen und Essen. Großzügige Fensterelemente geben den Blick auf das schöne Panorama frei und lassen Helligkeit ins Haus.

Die ansprechenden Altholzelemente und die beiden Grundöfen schaffen eine besonders behagliche Atmosphäre . Mit dem Ofen im Wintergarten kann sogar gekocht werden!

Bestens ausgestattet mit Sauna und Dampfbad ist auch der Wellnessbereich, der ebenfalls im Erdgeschoss liegt.

Im Obergeschoss befinden sich vier schöne Schlafräume und ein großzügiges Badezimmer.

Viel Platz für Ihre Hobbys und Indoor Aktivitäten im Winter oder bei Schlechtwetter bietet der große Keller des Hauses.

Ein wahres Highlight ist natürlich der liebevoll angelegte Garten mit Teich und Sonnenterrasse. Einziehen und genießen !

Gerne übermitteln wir Ihnen nähere Details zum Objekt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Eine gute Stunde von Innsbruck, Salzburg und München entfernt liegt das Kaisergebirge im Osten des Bundeslandes Tirol. Zwischen St. Johann i. T. und Kufstein erstreckt sich grob verortet das Massiv des Wilden Kaisers, an dessen Sonnenseite die vier Kaiserortschaften Ellmau, Going, Scheffau und Söll gelegen sind.

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