PURE LIVING - Hochwertige Eigentumswohnungen in Linz am Gründberg - TOP 2B

AUSFÜHRUNG

Die Häuser werden in Ziegelmassivbauweise mit einer Vollwärmeschutzfassade errichtet. 3-fach verglaste Markenfenster in Kunststoff-Aluminium-Ausführung, Eingangstüren mit Sicherheitsschloss WK 2 und ein Beschattungssystem mit elektrischen Rollläden sind bei beiden Häusern Standard. Alle Wohnungen verfügen über ein bis zwei Tiefgaragenplätze, sowie großzügige Abstellkellerräume. Durch die Aufzugsanlage ist ein komfortabler und barrierefreier Zugang möglich. Besonders können die großzügigen Terrassen- und Balkonflächen hervorgehoben werden, die während der warmen Jahreszeit als eine Art erweiterter Wohnbereich fungieren. Alle Einheiten werden mit einer hochwertigen Schlüsselfertigausstattung angeboten. Diese beinhalten eine umfangreiche Basisausstattung mit einer überdachten Terrasse samt fertigem Terrassenbelag.

NUTZUNGSÜBERSICHT

Die einzelnen Wohnungen werden in Form eines Wohnungseigentums, mit einem Nutzwertgutachten bzw. Parifikat, übergeben.

DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

• Ruhige Siedlungslage am Gründberg
• Fußläufige Infrastruktur (Spar, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel,...)
• Ziegel-Massivbauweise
• Moderne Fassadengestaltung 
• Sonnige Hauptgärten und Balkon, bzw. Terrassenflächen
• Niedrigenergiebauweise 
• 3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster
• Große Hebeschiebeterrassentüren
• Beschattungssystem bei allen Fenstern (elektrische Raffstore)
• Videosprechanlage Bticino mit Farbmonitor
• Wohnungseingangstüren mit WK 2 Schutz
• Tageslichtbäder mit moderner Ausstattung
• Überdachte Terrasse, inkl. Keramikbelag
• Kellerabteil inkl. Stromanschluss (am eigenen Stromzähler)
• Lichtdurchfluteter und beheizter Fitnessraum mit Fitnessgeräten, TV, u.s.w.
• Elektroinstallation mit Busch & Jäger Designsystem „Future Linear“
• Tiefgarage mit Ladevorbereitung für Elektro Autos
• Barrierefreie Aufzugsanlage mit hochwertiger Ausstattung
• Echtholzparkettböden Landhausdiele oder Vinylböden
• Feinsteinzeug in verschiedenen Farben
• Kunex Innentüre mit Holztürzargen 2,1 m Höhe
• Raumhöhe 2,6 m 
• PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER
  

FITNESS IN DEN EIGENEN VIER WÄNDEN

Vitalität und Wohlbefinden liegt uns für unsere Living Invest Eigentümer sehr am Herzen! Aus diesem Grund besitzt die Wohnhausanlage Pure Living einen eigenen Fitnessraum. Der Raum wird angenehm temperiert, sowie mechanisch belüftet, damit ein gutes Raumklima erzeugt wird. Bleiben Sie fit und vital und nutzen Sie „wann Sie möchten“ die Möglichkeiten dieses komfortablen, kleinen Fitnessstudios im eigenen Haus!

Ausstattung auf 36 m2 Gesamtfläche:

• 1 x Crosstrainer
• 1 x Ergometer
• 1 x Sprossenwand
• Diverse Kleingeräte (Gymnastikmatten, Zugbänder, Stepboard, Hantelset, u.s.w.)
• 1 x 50 Zoll Smart TV mit Wandhalterung

Die angegebene Anzahl der TG-Plätze ist verpflichtend für jede Wohnung (zzgl. EUR 25.200,- pro TG-Platz). Ein zusätzlicher Außenstellplatz ist je nach Verfügbarkeit um je EUR 14.100,- zu erwerben.

Wenn wir Ihr Interesse für dieses schöne Projekt PURE LIVING am Gründberg geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne nehmen wir uns Zeit für einen persönlichen, kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap