8053 Straßgang: Tolle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
Rustler ImmobilientreuhandFrau Stefanie Körbisser
Zimmer2
Fläche m²47
Miete
596 €
8054 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten595,91 €Miete / m²8,55 €Gesamtbelastung Netto541,74 €USt. Gesamtbelastung54,17 €Miete398,52 €USt. Hauptmietzins39,85 €Betriebskosten93,22 €USt. Betriebskosten9,32 €Sonstige Kosten Netto50 €Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
Merkmale
Baujahr 2021
Unterkellert
Wohnfläche 46,61 m²
Gesamtfläche 46,61 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Fernwärme, Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 24,63 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,73
A
Beschreibung
8054 Graz-Straßgang: Neubauwohnungen - Erstbezug PROVISIONSFREI für den Mieter
Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 46,61 m2 folgende Raumaufteilung:
- Vorraum
- geräumige Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Toilette
- Terrasse
Die Wohnung verfügt über hochwertige Parkettböden und besticht durch ihre gute Raumaufteilung sowie die großzügigen Freiflächen. Weiters dürfen Sie sich über eine exklusive Einbauküche samt hochwertigen Geräten freuen. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral. Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen.
PARKEN: Optional besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten (€ 77 brutto pro Monat)
Zusätzliche Kosten:
Heizkostenakonto: € 55,93 (brutto) pro Monat
Lage und Infrastruktur:
Ein Spar-Markt, eine Apotheke, ein Friseur und eine Filiale von Martin Auer runden das Angebot vor Ort ab. Weiters sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell zu erreichen und auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben. Das Einkaufszentrum Center West ist in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Das Naherholungsgebiet Plabutsch sowie verschiedene Wander- und Spazierwege laden zur Erholung im Grünen ein. Auch das Straßganger Bad befindet sich in fußläufiger Entfernung.
In dieser Anlage stehen noch weitere 2 Zimmerwohnungen zur Verfügung!
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 46,61 m2 folgende Raumaufteilung:
- Vorraum
- geräumige Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Toilette
- Terrasse
Die Wohnung verfügt über hochwertige Parkettböden und besticht durch ihre gute Raumaufteilung sowie die großzügigen Freiflächen. Weiters dürfen Sie sich über eine exklusive Einbauküche samt hochwertigen Geräten freuen. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral. Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen.
PARKEN: Optional besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten (€ 77 brutto pro Monat)
Zusätzliche Kosten:
Heizkostenakonto: € 55,93 (brutto) pro Monat
Lage und Infrastruktur:
Ein Spar-Markt, eine Apotheke, ein Friseur und eine Filiale von Martin Auer runden das Angebot vor Ort ab. Weiters sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell zu erreichen und auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben. Das Einkaufszentrum Center West ist in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Das Naherholungsgebiet Plabutsch sowie verschiedene Wander- und Spazierwege laden zur Erholung im Grünen ein. Auch das Straßganger Bad befindet sich in fußläufiger Entfernung.
In dieser Anlage stehen noch weitere 2 Zimmerwohnungen zur Verfügung!
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
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Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Stefanie Körbisser
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