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Traumhafte Gartenwohnung mit Fernblick

Bärenfeldweg 64, 9872 Millstatt am See
Fa. Siller Real Estate Immobilien GmbHHerr Manfred Siller
Zimmer2
Fläche m²74
Preis
550.000
  • Garten, Terrasse 15 m²

Einmalige Kosten

Kaufpreis550.000
Preisinformation: Kaufpreis exklusive Stellplatz Stellplatz Tiefgarage € 20.000,- Stellplatz im Freien € 15.000,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Baujahr 2021
Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Flachdach, Walmdach, Parkett, Fertigparkett, Fliesen
Wohnfläche 73,8 m²
Gesamtfläche 73,8 m², Gartenfläche 122,8 m²
1 Terrasse 14,5 m² südwestseitig
südwestseitig, Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 28 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,71
A
Bärenfeldweg 64, 9872 Millstatt am See

Beschreibung

Die familienfreundliche Wohnhausanlage am Bärenfeldweg zeichnet sich durch die ruhige Grünlage und den ländlichen Charakter aus und entsteht auf dem Südhang im historischen Ort Millstatt am Millstätter See in Kärnten.

Die gesamte exklusive Wohnanlage ist komplett barrierefrei ausgeführt und jede Wohnung / Stockwerk ist mit einem Lift erreichbar.
Hochwertige Parkettböden und Fliesen mit Fußbodenheizung verschaffen ein angenehmes Wohnklima.

Bei dem exklusiven Bauprojekt werden fünf Wohnungen von 69m² bis 115m² auf vier Ebenen errichtet.

In der Erdgeschossebene entstehen zwei lichtdurchflutete Wohnungen mit großzügigen Sonnenterrassen und dazugehörigen Gartenanteil.
Im 1. Obergeschoss werden zwei weitere Wohnungen, ebenso mit südlich ausgerichteten Terrassen geschaffen.

Für gemütliche Stunden verfügt die stilvolle Wohnhausanlage über eine Penthouse-Ebene mit einer einzigartigen Penthouse-Wohnung und einer rundum begehbaren Sonnenterrasse mit einzigartigem Ausblick.

Der unverbaubare traumhafte Ausblick auf den glasklaren Millstätter See sowie das dahinterliegende Bergpanorama bietet bei dieser Wohnhausanlage Platz für gemütliche Stunden.

Sichern Sie sich ein Stück Einzigartigkeit!

Verfügbare Wohnungen:

Erdgeschoss:
Top 1  -  ca.   73,60 m² Wohnfläche  I  ca.   14,50 m² Terrassenfläche  I  ca.  82,50 m² Gartenfläche 
Top 2  -  ca.   68,60 m² Wohnfläche  I  ca.   19,20 m² Terrassenfläche  I  ca.  38,70 m² Gartenfläche

1. Oberschoss:
Top 3  - V E R K A U F T  !
Top 4  -  V E R K A U F T !

Penthouse:
Top 5  -  V E R K A U F T !

Bei der auf ca. 74m² aufgeteilt Erdgeschosswohnung erleben Sie pures Wohngefühl und können den mediterranen Flair auf der großzügigen Sonnenterrasse genießen.
Ein großzügig südlich ausgerichteter Wohn- und Essbereich sowie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC und ein Abstellraum zeichnen den exklusive Erdgeschosswohnung Top 1 aus.

Zu der Wohnung Top 1 gehört außerdem noch eine großzügige Terrasse mit angrenzender Grünfläche sowie ein Kellerabteil.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <625m
Krankenhaus <5.800m

Kinder & Schulen
Schule <600m
Kindergarten <1.625m
Höhere Schule <5.150m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <4.450m

Sonstige
Bank <675m
Geldautomat <675m
Post <425m
Polizei <575m

Verkehr
Bus <375m
Autobahnanschluss <3.475m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


  • Exklusives Wohnprojekt in Ruhelage und ländlichem Charakter
  • Atemberaubender Blick auf den Millstätter See und seine Berglandschaft
  • 7 Wohnungen von 69m² - 115m²
  • Qualitativ hochwertig, exklusiver Ausbau
  • Barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Wohnungen
  • Kellerabteil für jede Wohnung

Anbieter:in

GewerblichFa. Siller Real Estate Immobilien GmbHHerr Manfred Siller

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Fa. Siller Real Estate Immobilien GmbH
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