Attraktive Rendite! 3-Zimmer-Ferienappartement in Panoramalage auf der Gerlitzen Alpe!

Buy & Profit - Ihre Vorteile:
• Sie profitieren von einer voraussichtlichen Rendite in Höhe von 4%*
• Sie können sich als Anleger/Eigentümer jederzeit mit vergünstigten Konditionen in die Aparthotel Anlage einmieten
• Sie erhalten vollen Service und investieren in Ihren eigenen Mietenpool
• Die Kosten des Aufenthalts werden mit den Mieteinnahmen gegengerechnet
• Sie erwerben ein komplett geführtes Hotel-Appartment, inklusiv professionell gewerblicher Vermietung (Abwicklung von Marketing über Gästebetreuung bis hin zur Auszahlung Ihrer Rendite)

Auf der malerischen Gerlitzen Alpe, die sich auf 2000 m Seehöhe am Nordufer des Ossiacher Sees in Kärnten erhebt, befindet sich ein Aparthotel mit 94 serviced Appartments im buy & profit-Modell. Die bis im Frühjahr 2022 komplett renovierte, wunderschön gelegene Ferienanlage besteht aus mehreren Baukörpern, verfügt über ein Restaurant, eine Bar, Spielplatz sowie einen SPA-Bereich mit Sauna und Indoor Pool und wird ganzjährig betrieben.

Die Wohnungen sind im modernen Look gestaltet, hochwertige Böden, Sanitärobjekte, Fußbodenheizung sowie voll ausgestattete Küchen mit Einbaugeräten sind nur einige Beispiele der komfortablen Details.

Das hier angebotene Apartment XL bietet bequem Platz für 6 Personen (2 Schlafzimmer mit Betten 180x200cm und Schlafsofa 180x200cm im Wohnzimmer).

Durch die charmante Bauweise und die Ausrichtung erwarten Sie vom Balkon aus sonnige Aussichten auf die umliegende Bergwelt.

Facts:
Ski-in & Ski-out!
Topmoderne & hochwertige Innenausstattung - 2 Schlafzimmer (Doppelbett und/oder Twin-Betten)
voll möblierte Wohnungen inkl. TV Gerät
hochwertige Küchenzeile inkl. Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler und Cerankochfeld
barrierefreie Duschen in den Bädern
Fußbodenheizung
1 Tiefgaragenstellplatz separat zu erwerben
Die Beheizung der Appartements erfolgt über eine Solaranlage und Zentralheizung mit Hackschnitzel

Kaufpreise:
Appartement L: Größe ca. 50m² + 8m² Balkon: € 229.000.- zzgl. 20% Ust. + Tiefgaragenstellplatz € 14.500.- zzgl. 20% Ust.
Appartement XL: Größe ca. 66m² + 5m² Balkon: € 279.000.- zzgl. 20% Ust. + Tiefgaragenstellplatz € 14.500.- zzgl. 20% Ust.*

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen rund um das Projekt zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift.
• Der Prognose liegen erwartete Umsatzannahmen für den Hotelbetrieb zugrunde und erheben keinen Anspruch auf tatsächliche Ergebnisse. Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.

*Die Umsatzsteuer wird im Form einer Finanzamtsüberrechnung/Umbuchung zwischen Verkäufer und Käufer beglichen