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Titelbild
Grundriss Top1 & Top2

Geschäftslokal in Seekirchen mit rund 85 m2

5201 Seekirchen am Wallersee
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Kolibri Immobilien GmbHHerr Jürgen Eschbacher
Miete € / m²16,5
Fläche m²85
Miete
1.649

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.648,75 Miete / m²16,5 Gesamtbelastung Netto1.521,95 USt. Gesamtbelastung126,8 Gesamtmiete1.648,74 Miete1.267,95 Miete1.394,75 Betriebskosten254

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: 1 - 3 Brutto Monatsmieten zzgl. 20% USt. je nach Mietdauer

Merkmale

Baujahr 2022
Kunststoff
Gesamtfläche 84,53 m²
1 Toilette
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

• Top 1 ca. 84,53 m2 Nutzfläche
• Bedarfsgeregelte Lüftung
• große Auslagen / Fensterfront
• direkt im Zentrum von Seekirchen am Wallersee
• ausgezeichneter Sicht und Frequenzlage
• Photovoltaikanlage für die Einspeisung in das Hausnetz
• 2 Pkw Parkplätze (besteht die Möglichkeit zwei Pkw Stellplätze zu mieten. (€ 45 Netto pro Parkplatz / Monat)
- detaillierte Bau und Ausstattungsbeschreibung liegt vor

Heizung

Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,69
A+
5201 Seekirchen am Wallersee
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

In ausgezeichneter Sicht- und Frequenzlage im Zentrum von Seekirchen am Wallersee entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit mehreren Wohn- und Büroflächen in den Obergeschossen sowie zwei Geschäftslokale im Erdgeschoss.

Die Geschäftslokale (Top 1 & Top 2) verfügen über großzügige Fensterflächen und bieten somit beste Möglichkeiten sich den Kunden zu präsentieren.

Zusätzlich lassen die Räumlichkeiten zahlreiche Möglichkeiten für ein individuelles Konzept zu: Aufgrund des aktuellen Baufortschrittes besteht die Möglichkeit, das Raumkonzept auf Ihre Bedürfnisse maßzuschneidern und mitzugestalten.

Die Flächen eignen sich beispielsweise perfekt für Gesundheitsdienstleister, eine Ordination, Personal Fitness, Handelsunternehmen, Beauty-Salons und vieles mehr.

Pro Geschäftseinheit besteht die Möglichkeit zwei Pkw Stellplätze zu mieten. (€ 45 Netto Pro Parkplatz / Monat)
Die Miete beträgt EUR 1267,95,- (Netto) die Betriebskosten werden mit EUR 254 inkl. MwSt. angesetzt, richten sich aber nach dem tatsächlichen Verbrauch.

Anbieter:in

GewerblichKolibri Immobilien GmbHHerr Jürgen Eschbacher

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Kolibri Immobilien GmbH
Herr Jürgen Eschbacher
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