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OG Galerie
OG Galerie
Ausblick
Terrasse
Terrasse
Schlafzimmer OG
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer OG
Galarie
Wohnzimmer
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Vorzimmer
2. Badezimmer
2. Badezimmer
1.Wohnebene
2.Wohnebene

TERRASSEN- MAISONETTE IN FISCHAMEND - Top 35

Dominik ImmobilienFrau Ingrid Dominik
Zimmer4
Fläche m²114
Miete
1.349
11,89 / m²
2401 Fischamend

Laufende Kosten

Gesamtbelastung inkl. Steuern1.349 Preis pro m²11,89
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.273,85
Heizkosten enthalten

Einmalige Kosten

Provision: 2 BMM zuzügl. 20 % Ust.
Kaution: € 4.050,00

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Altbau
Neuwertig, Unterkellert, Fliesen
Wohnfläche 113,5 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC

Ausstattung

3m Hallenhöhe, Badewanne, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

TERRASSEN- MAISONETTE IN FISCHAMEND - Top 35

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine sehr schöne Vierzimmerwohnung (113,55 m² Wfl.) in bester Ausstattung in Fischamend. Die Wohnung befindet sich in einem schönen revitalisierten Altbau in ruhiger Wohnsiedlung.
Sie hat eine großzügige Raumaufteilung, das sonnige Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche die auch vom Vorzimmer aus begehbar ist.
Weiters sind auf dieser Wohnebene ein Schlafzimmer mit circa 13 m², ein weiß verfliestes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Toilette.
Über eine schöne Vollholztreppe gelangt man in die obere Wohnebene, auf welcher sich die sonnige 12 m² Terrasse, zwei weitere Zimmer mit einem geräumigen Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Toilette befinden.
Ein großer Abstellraum am Dachboden, anstelle eines Kellerabteils vervollkommnet diese Wohnung.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten und Schulen (Volksschule, Mittelschule, Hort und Musikschule) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.
Auch die öffentliche Verkehrsanbindung, Richtung Wien ist durch Zug, Bus, sowie Anbindung an die A4 gegeben.

Die monatliche Pauschalmiete inkl., Heizung, Warmwasser und Betriebskosten beträgt € 1349,--.
Weiters ist eine Kaution von 3 Monatsmieten (€ 4050,--).und eine Maklerprovision in Höhe von 2 BMM zuzüglich 20 % Ust. zu entrichten.
Überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. 0676/327 28 55.

HWB: 93 kWh/m² (C)

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