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Individuelle Galerie-Wohnung in zentraler Stadtlage

Gangl & Partner OGHerr Klaus Winter
Zimmer2
Fläche m²86
Miete
1.154
Judengasse, 5020 Salzburg

Laufende Kosten

Hauptmietzins Netto680 Betriebskosten272 Alle Steuern68 Heizkosten89

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl 20% Ust.
Kaution: Euro 3.450,00

Merkmale

Altbau
Modernisiert, letzte Modernisierung 1996
Gesamtfläche 86 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Die Galeriewohnung im Ausmaß von 85,53 m² gliedert sich in einen offengestalteten Wohn-/Essbereich mit Galerie, separate eingerichtete Küche, Bad/WC mit Wanne und Dusche sowie WM-Anschluss, Vorraum, Abstellraum.

Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung. Gesamte Wohnung mit Parkettböden, Sanitär verfliest.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Lift vorhanden. Kabel TV.

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 74,2 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Lage:
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gemischt genutzten Hauses mit Geschäftsflächen und Wohnungen in der Salzburger Innenstadt.

Kurzbeschreibung:
Die Galeriewohnung im Ausmaß von 85,53 m² gliedert sich in einen offengestalteten Wohn-/Essbereich mit Galerie, separate eingerichtete Küche, Bad/WC mit Wanne und Dusche sowie WM-Anschluss, Vorraum, Abstellraum.

Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung. Gesamte Wohnung mit Parkettböden, Sanitär verfliest.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Lift vorhanden. Kabel TV.

Mietzins: € 748,00 inkl. 10% Ust.

Betriebskosen-/HK-Akonto: € 405,55 inkl. Ust. (BK 271,83 netto / HK 88,79 netto)

Monatl. Gesamtkosten: € 1.153,55 inkl. Ust.

HWB: 74,2 kWh/m²a, Klasse C

Bezug/Dauer: ab sofort

Kaution: € 3.450,00 (bar oder Bankgarantie)

Vermittlungsprovision: 2 Bruttomieten zzgl. 20 % Umsatzsteuer

Diese Objekt wird in Kooperation mit Mag. Klaus Winter Immobilien angeboten.

Diese Informationen sind ausschließlich für Sie bestimmt und nicht zur Weitergabe vorgesehen. Eine Zwischenverwertung behalten wir uns vor.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und verbleiben

Mit freundlichen Grüßen

Mag. Klaus Winter

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gemischt genutzten Hauses mit Geschäftsflächen und Wohnungen in der Salzburger Innenstadt.

Anbieter:in

GewerblichGangl & Partner OGHerr Klaus Winter
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