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Moderne Maisonettewohnung in Ausblicklage ( 03013 )

TEAM Höfinger GmbHFirma
Zimmer4
Fläche m²177
Preis
2.180.000
6373 Jochberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.180.000
Provision zzgl. 20% USt.: 3%

Laufende Kosten

Gesamtmiete1.900.000

Merkmale

Baujahr 2020
Erstbezug, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 177 m²
Gesamtfläche 177 m²
3 Terrassen
1 Balkon, ostseitig, südseitig, südostseitig, südwestseitig, Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
2 Carport
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Kamin, Gartennutzung, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich

Heizung

Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 52,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,04
C

Beschreibung

Diese schöne Maisonette-Wohnung befindet sich in einer schönen Aussichtslage von Jochberg. Die Talstationen für den Einstieg ins Skigebiet KitzSki in der Gemeinde sowie am Pass Thurn sind nur wenige Autominuten entfernt. Zahlreiche Wanderwege wie beispielsweise zu den Sintersbacher Wasserfällen oder zur Wildalm befinden sich in unmittelbarer Nähe. Von der Immobilie aus genießen Sie einen unverbaubaren Panoramaausblick auf die umliegende Bergwelt.

Verteilt über zwei Ebenen bietet die Wohnung eine Wohnfläche von 177 m². Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und die optimale Raumaufteilung verleihen dem Objekt einen gemütlichen Wohnkomfort. In der oberen Etage finden Sie das Wohnzimmer mit offenem Kamin, die Essküche mit hochwertiger Einbauküche und separater Speisekammer sowie den Masterschlafbereich mit Duschbad sowie ein separates WC vor. Vom Wohn-/Essbereich aus haben Sie Zutritt zur nach Südosten ausgerichteten Sonnenterrasse und über das Schlafzimmer erreichen Sie den südöstlichen Balkon.

Die untere Ebene ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer und ein Duschbad. Zudem steht Ihnen ein Abstellraum sowie eine separate Toilette zur Verfügung. Ein großzügiger Wellnessbereich sowie ein Hobby-/Fitnessraum stehen in Planung. Vom Wellnessbereich und den Schlafräumen aus gelangen Sie auf die südliche bzw. östliche Terrasse. Durch die Hanglage ist Ihnen viel Sonne in der unteren Etage garantiert. Die verlegte Fußbodenheizung der Wohnung wird über eine moderne Wärmepumpenanlage geheizt. Zwei Carportstellplätze runden dieses Angebot ab.

Short Cuts: Jochberg, Wohnfläche 177 m², Balkon-/Terrassenfläche 62,05 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, modern, Kamin, Wellness/Hobby-/Fitnessraum, 2 Carportstellplätze, Kaufpreis € 2.180.000,-, HWB 52,9 fGEE 1,04

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Anbieter:in

GewerblichTEAM Höfinger GmbHFirma
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