{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001021","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1210","obj_title":">>> THE GRAPE <<< Stammersdorfer Straße 2 - PROVISIONSFREI","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I000004Ba0L-1640088837-9e4efcb07df0485b9dd6e0cd1248577b","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":0,"obj_purchasePriceRange":"1","obj_baseRentRange":null}
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>>> THE GRAPE <<< Stammersdorfer Straße 2 - PROVISIONSFREI

1210 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
WOLF & SOHN Immobilien GmbHHerr Amir Oliver Tarab
Zimmer2 - 4
Fläche m²63 - 112
Preis
ab 387.000
  • Garten, Terrasse

Beschreibung

Winzer-Charme am Fuße des Bisambergs.

Im Herzen von Stammersdorf gelangen insgesamt acht liebevoll geplante Wohneinheiten zum Verkauf. Die in einem ehemaligen Winzervierkant-Hof befindlichen Apartments verfügen allesamt über herrliche Aussenflächen mit Blick in den begrünten Innenhof. Zusätzlich können noch insgesamt vier Duplexstellplätze erworben werden.

Das Projekt.

The Grape verzaubert insbesondere durch seinen typischen Altwiener Charme, welchem durch behutsame Sanierungsarbeiten modernes Leben eingehaucht wurde. Die vier Kanten des in den 1980-Jahren erbauten, ehemaligen Winzerhofs werden durch einen herrlichen Innenhof zusammengehalten. In den warmen Monaten kann man hier abseits jeglichen Trubels wunderbar entspannen.

Die Grundrisse dieser außergewöhnlichen und teils barrierefreien Liegenschaft wurden komplett neu strukturiert, um ein smartes und modernes Raumerlebnis zu schaffen. Sämtliche Tops verfügen außerdem über Freiflächen (Balkon, Terrasse oder Garten).

  • Aussenflächen mit Blick ins Grüne
  • smarte Raumaufteilung
  • PKW-Stellplätze
Die Ausstattung.

Die Fußböden sind allesamt mit Parkettböden in Eiche Natur versehen. In den Nassräumen sind hochwertige Design-Armaturen von Hans Grohe, Geberit und Laufen eingebaut. Die Badezimmer überzeugen durch Marazzi Natursteinfliesen in Elfenbein- und Creme - diese sorgen für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. 3-fach verglaste Fenster in allen Räumen unterstreichen das hochwertige Ambiente.

  • Design-Armaturen in sämtlichen Nassräumen
  • 3-fach verglaste Fenster
  • Eichenparkettböden
Die Lage.

Stammersdorf zählt neben Nußdorf, Grinzing und Sievering zu den besten Heurigen-Grätzln der Stadt. Wer seine Sonntagsspaziergänge also gerne mit einem köstlichen Glas Wein verbindet, der ist in dieser Gegend genau richtig: hier reiht sich ein gemütlicher Buschenschank an den nächsten. Für all jene, welche es lieber sportlicher angehen - der Stadtwanderweg 5 führt von hier aus direkt bis auf den herrlichen Bisamberg.

Eine weitere Besonderheit dieser Liegenschaft ist, dass sich diese inmitten einer Schutzzone befindet. Diese Schutzzonen sorgen dafür, dass charakteristische Ensembles vor Abbruch oder Überformung geschützt werden, um die Erhaltung des urtypischen Stadtbildes weiterhin zu gewährleisten.

  • Nahversorger in unmittelbarer Umgebung
  • gute öffentliche Anbindung
  • Ausflugsmöglichkeiten
  • Grünruhelage
  • Schutzzone
The Grape - Stammersdorfer Straße 2

Smarte Grundrisse im alten und modernen Design machen dieses durchdachte Bauprojekt zum perfekten Zuhause für Menschen jeden Alters. Egal ob Singles, Pärchen oder Familien: dieses moderne Neubauprojekt bietet jede Menge Raum für deine Zukunft.

Für mehr Informationen besuche www.stammersdorferstrasse2.at

Wir freuen uns auf Dich!

Die WOLF & SOHN Immobilien GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <4.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

1210 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Anbieter:in

GewerblichWOLF & SOHN Immobilien GmbHHerr Amir Oliver Tarab

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