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Wohnzimmer_Top 31 (DG-Wohnung)
Terrasse_Top 31 (DG-Wohnung)
Terrasse_Top 31 (DG-Wohnung)
Dachterrassen
Wohnzimmer_Top 15 (sanierte Altbauwohnung)
Wohnzimmer_Top 21 (sanierte Altbauwohnung)
Wohnzimmer_Top 23 (sanierte Altbauwohnung)
Wohnzimmer_Top 23 (sanierte Altbauwohnung)
Wohnzimmer_Top 26 (Neubauwohnung Innenhof)
Terrasse Hofseite
Ansicht Dachgeschoß
Außenansicht (Visualisierung)
Blick Richtung Gloriette

LEBEN AM REINLPARK: Wohnungen mit Topausstattung ab 30 qm!

1140 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
MANNLICHER IMMOBILIENHerr Bajro Gudzevic
Zimmer1 - 3
Fläche m²44 - 93
Preis
ab 244.731
  • Terrasse

Beschreibung

Am Reinlpark entstehen sehr hochwertig ausgestattete Wohnungen ab 30 qm Wohnnutzfläche.

Die verfügbaren Wohnungen teilen sich auf in

•       insgesamt 24 sanierte und gut aufgeteilte Altbauwohnungen in Größen zwischen 30 und 90 qm,

•       4 neu errichtete 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 40,3 qm Wohnnutzfläche plus 10,7 qm Balkon sowie

•       6 neu errichtete, licht-durchflutete Dachgeschosswohnungen mit herrlichem Fernblick in Größen zwischen 92,8 und 116,7 qm plus Terrassen.

Alle Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung. Dazu gehören u.a. ein Langdielen-Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen, Keramikfliesen 30x60cm in Bad und WC, hochwertige Einrichtung in Bad und WC, Sonnenschutz bei allen Fenstern, Fußbodenheizung mit Thermostat, Gegensprechanlage, Leerverrohrung für TV/Telefon/Internet etc. Die Beheizung erfolgt über ein neues zentrales Gas-Heizungssystem (Gas-Brennwertkessel). Sämtlichen Wohnungen sind auch Kellerabteile zugeordnet.

Im Haus wurde ein neuer Aufzug errichtet. Die Fassade wurde komplett saniert. Das Dach wurde im Zuge des Dachgeschoßausbaus ebenfalls erneuert. Der Eingangsbereich und das Stiegenhaus werden nach Fertigstellung sämtlicher Wohnungen saniert.

Die Liegenschaft besticht vor allem durch ihre Lage direkt am Reinlpark, welcher über eine Grünanlage und ein Kinderfreibad verfügt, sowie die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die U-Bahn-Stationen Hütteldorfer Straße und Johnstraße (jeweils U3) liegen nur einige Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 10 und 46 führen direkt an der Liegenschaft vorbei. In der nahegelegenen Linzer Straße befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Im Fall der erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3% des vereinbarten Kaufpreises zuzüglich 20% Umsatzsteuer zu verrechnen.
1140 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

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