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Erdgeschosswohnung mit eigenen Garten
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Heller Wohnbereich
Wohnküche mit Ausblick
Wohnküche mit Terrasse
Blick Wohnküche mit Flur
Flur
Eingangsbereich mit Flur
Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche
Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche
Separates WC mit Handwaschbecken
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Abstellraum
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EG-Wohnung mit eigenem Garten
Garten mit Blick auf die Planai
Terrasse mit Privatsphäre
Schöne Aussenbeleuchtung
EG-Wohnung mit eigenem Garten
Vordere Hausansicht mit Abstellräumen außen
Außenansicht mit Eingangsbereich
Außen-Abstellräume
Carport

Privatsphäre gewünscht? 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten in guter Wohnlage

KR Real GmbHFrau Monika Stoimaier
Zimmer3
Fläche m²70
Preis
686.525
9.870,96 / m²
8970 Schladming

Einmalige Kosten

Kaufpreis686.525 Kaufpreis pro m²9.870,96
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Verfügbar ab Nach Absprache
Baujahr 2022
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 69,55 m²
Gartenfläche 131 m²
1 Terrasse 30 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche

Heizung

Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 47 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,72
A

Beschreibung

KR Real darf hier eine schlüsselfertige Neubau-Eigentumswohnung zum baldigen Bezug anbieten! Wenn Ihnen Privatsphäre wichtig ist, wird es Ihnen hier gefallen! Das neu errichtete Wohnhaus verfügt über nur 3 Wohneinheiten! Der gesamte Gartenbereich (ca.131m²) gehört nur Ihnen, Sie können diese Fläche gestalten wie es Ihnen gefällt. Eine Grillecke oder ein Saunahäuschen, alles ist möglich! Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse, keine Seele wird Sie stören.  Das neue Zuhause befindet sich in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse, umgeben von Privathäusern abseits des Trubels im Zentrum, dieses man jedoch in ca. 4 Autominuten erreicht! Die Einstiegsstelle der Liftstation Planai West ist fußläufig in nur 600 Meter zu erreichen!

Beschreibung der Eigentumswohnung Top 1:

Lage: Erdgeschoss

Größe: WNF gesamt ca. 70m²; Terrasse ca. 30m²; Gartengröße: ca. 131m²

Raumaufteilung:

Eingangsbereich mit Flur

Abstellraum

Separates WC

Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche

2  Schlafzimmer

Helle, offen gestaltete Wohnküche mit zwei Ausgängen auf die Terrasse bzw. in den Garten

Beheizt wird das modern gestaltete Wohnhaus mit einer Luft-Wärmepumpe, abgegeben wird die Wärme über eine Fußbodenheizung.

Jeder Wohneinheit ist ein Abstellraum im Außenbereich zugeordnet. Die Kosten betragen hierfür € 4.870.--

Ein Carportplatz oder PKW-Abstellplatz kann ab € 7.690.-- dazu erworben werden.

Es besteht ebenfalls die Möglichkeit als Kapitalanlage zu Netto-Preisen zu kaufen und die Wohnung der Vermietung zuzuführen! 

Im Haus ist eine weitere prächtige Wohnung (Penthouse-Wohnung mit 3 Terrassen/1 Schlafzimmer) verfügbar! Eine unverbindliche Besichtigung ist nach Voranmeldung jederzeit gerne möglich.

Sollte diese Wohnimmobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung:

Monika Stoimaier Tel.: +43 664 39 112 07 oder auch gerne per E-Mail: m.stoimaier@kr-real.at

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.

Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.

Schladming, Nähe Krankenhaus - nur ca. 600 Meter zu Fuß bis zur Einstiegsstelle Planai West!

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GewerblichKR Real GmbHFrau Monika Stoimaier
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