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Süd-Terrasse Wohnbereich
Ausblick Süd-Terrasse Wohnbereich
Süd-Terrasse Wohnbereich
West-Terrasse Wohnbereich
Ost-Terrasse Wohnbereich
Wohnküche mit 3 Terrassenausgänge
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche mit Terrasse
Wohnküche mit Terrasse
Süd-Terrasse Wohnbereich
Süd-Terrasse mit Blick in Wohnküche
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Wohnbereich mit Stiegenabgang
Schlafzimmer
Stiegenabgang mit Blick in das Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Dusche
Tageslichtbad mit Ausgang auf die Terrasse
Ausgang Terrasse Bad
Tageslichtbad mit Dusche
Separates WC mit Handwaschbecken
Stiegenaufgang in der Wohnung
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Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Carport
Außenansicht mit Eingangsbereich
Abstellräume außen

Erstbezug! Wenn Ihnen der Ausblick wichtig ist - Bergpanorama pur auf 73m² Freifläche

KR Real GmbHFrau Monika Stoimaier
Zimmer2
Fläche m²66
Preis
796.419
12.151,65 / m²
8970 Schladming

Einmalige Kosten

Kaufpreis796.419 Kaufpreis pro m²12.151,65
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Verfügbar ab Nach Absprache
Baujahr 2022
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 65,54 m²
1 Terrasse 73,13 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche

Heizung

Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 47 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,72
A

Beschreibung

KR Real darf hier eine schlüsselfertige Neubau-Eigentumswohnung zum baldigen Bezug anbieten! Ein wirkliches Highlight sind hier die großzügigen Freiflächen nach Osten, Süden und Westen. Sie haben das gesamte Bergpanorama der Planai und Hochwurzen vor Augen, besonders abends wenn die Lichter in der WM-Stadt Schladming angehen, ein wunderschöner Anblick! Das Wohnhaus verfügt über gesamt nur 3 Wohneinheiten und verspricht ein familiäres Miteinander der Eigentümer. Das neue Zuhause befindet sich in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse, umgeben von Privathäusern abseits des Trubels im Zentrum, dieses man jedoch in ca. 4 Autominuten erreicht! Die Einstiegsstelle der Liftstation Planai West liegt nur ca. 600 Meter zu Fuß entfernt!

Beschreibung der Eigentumswohnung Top 3:

Lage: Dachgeschoss bzw. 2.OG

Größe: WNF gesamt ca. 65,54m²; Drei Terrassen gesamt ca. 73,13m² - mit wunderbarer Aussicht

Raumaufteilung:

Eingangsbereich mit kleiner Diele - schöner Stiegenaufgang in den Wohnbereich

Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche und der Möglichkeit einer freistehenden Wanne

Separates WC mit Handwaschbecken

1  Schlafzimmer

Helle, offen gestaltete Wohnküche mit Ausgang auf die drei Terrassen (W/S/O Ausrichtung)

Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Luft-Wärmepumpe, abgegeben wird die Wärme über eine Fußbodenheizung.

Jeder Wohneinheit ist ein Abstellraum im Außenbereich zugeordnet. Die Kosten betragen hierfür € 4.870.--

Ein Carportplatz oder PKW-Abstellplatz kann ab € 7.690.-- dazu erworben werden.

Es besteht die Möglichkeit als Kapitalanlage zu Netto-Preisen zu kaufen und die Wohnung der Vermietung zuzuführen!

Im Wohnhaus ist eine weitere Wohnung (Gartenwohnung/2 Schlafzimmer/Wohnküche) verfügbar.

Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung:

Monika Stoimaier Tel.: +43 664 39 112 07 oder auch gerne per E-Mail: m.stoimaier@kr-real.at

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.

Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.

WM Stadt Schladming - Nur 600 Meter zu Fuß bis zur Liftstation Planai-West, Nähe Krankenhaus, 4 Berge Schischaukel - Ski Amade

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GewerblichKR Real GmbHFrau Monika Stoimaier
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